長崎県長崎市昭和1丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
748 万円 47.78m²の部屋
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748万円 （16万円 / m²） 47.78m²の部屋
〜905万円 （19万円 / m²） 47.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.78m²の部屋の場合 | 47.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 748万円 | 905万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万4,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 711万671円 | 864万3,062円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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昭和第一コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 47.78m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 47.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭和第一コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和第一コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.78m² | 2DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション文教 | 1,373万円 〜 1,670万円 | 長崎県長崎市文教町12-3 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全68戸 |
| 桜音ちとせ | 419万円 〜 495万円 | 長崎県長崎市千歳町11-10 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ扇町 | 1,496万円 〜 1,972万円 | 長崎県長崎市扇町3-22 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全41戸 |
| 西村マンション | 577万円 〜 679万円 | 長崎県長崎市扇町20-3 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ住吉 | 1,292万円 〜 1,554万円 | 長崎県長崎市住吉町2-26 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全38戸 |
| 辻町マンション | 705万円 〜 936万円 | 長崎県長崎市辻町6-1 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| ニシセンビル3 | 493万円 〜 613万円 | 長崎県長崎市文教町1-18 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| レイクサイドハイツC | 675万円 〜 869万円 | 長崎県長崎市昭和3丁目324-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 753万円 〜 1,237万円 | 長崎県長崎市住吉町20-1 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全16戸 |
| ボンヌール泉町マンション | 730万円 〜 856万円 | 長崎県長崎市泉3丁目2-33 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中園 | 361万円 〜 431万円 | 長崎県長崎市中園町13-5 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| カネヒロハイツ | 1,033万円 〜 1,234万円 | 長崎県長崎市音無町9-5 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トウカイビルディング2 | 325万円 〜 380万円 | 長崎県長崎市小峰町1-14 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィライズミ | 217万円 〜 272万円 | 長崎県長崎市泉3丁目11-24 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ小笹 | 407万円 〜 667万円 | 長崎県長崎市大橋町23-23 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール江里町 | 420万円 〜 579万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全53戸 |
| 西部ハイツ平和公園 | 534万円 〜 1,597万円 | 長崎県長崎市平和町12-5 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン平和台 | 832万円 〜 966万円 | 長崎県長崎市平和町23-15 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ平和 | 697万円 〜 809万円 | 長崎県長崎市平和町1-6 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション赤迫500 | 879万円 〜 1,111万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目8-1 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンコーポフェニックス | 599万円 〜 695万円 | 長崎県長崎市平野町22-10 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| K,S平野町 | 827万円 〜 1,203万円 | 長崎県長崎市平野町23-6 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 親和マンション | 481万円 〜 719万円 | 長崎県長崎市岩屋町31-36 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 葉山ロイヤルハイツ | 1,064万円 〜 1,364万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目7-8 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 | 1,174万円 〜 1,363万円 | 長崎県長崎市川口町6-17 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全22戸 |
| 伊藤ハイム | 1,271万円 〜 2,055万円 | 長崎県長崎市岩川町10-13 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイデンス葉山 | 606万円 〜 805万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目32-10 |
1979年1月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャル夢館 | 788万円 〜 1,695万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルPARK | 524万円 〜 732万円 | 長崎県長崎市緑町1-17 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレイス天神 | 736万円 〜 871万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 昭和第一コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市昭和1丁目10-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 4階
1/2
2DK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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