ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市ヴィラエクセル

ヴィラエクセルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市滑石4丁目6-39

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,292 万円 53.53m²の部屋

2,004 万円 63m²の部屋

簡単
1分

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ヴィラエクセルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラエクセルの売却に強い不動産会社 5社

ヴィラエクセルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラエクセルから近い順に表示しています

株式会社RICC 長崎北店
物件から
1.9
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
株式会社三陽ハウジング
物件から
5.1
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
5.8
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
7.8
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィラエクセルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,292万円53.53m²の部屋24万円 / m²

2,004万円63m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市滑石)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市滑石 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,606万円 100%
築30年(4年後) 1,469万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,292万円 100%
4年後(築30年) 1,182万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市滑石の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,292万円 (53.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,292万円
買取 776万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラエクセルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.42万円53.53m²の部屋

7.32万円63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラエクセルの賃料掲載履歴(6件)

ヴィラエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 56.70m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2021年10月
6万円 / 月 53.53m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年9月
6.5万円 / 月 53.53m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年12月
6.5万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
6.8万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月

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ヴィラエクセル周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:1.73%

長崎県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラエクセル
所在地 長崎県長崎市滑石4丁目6-39
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩25分
  • バス 長崎バス寺川内下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴィラエクセルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン大園 1,867万円 〜 2,727万円 長崎県長崎市大園町3-29 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全43戸
サーパス滑石 1,686万円 〜 2,813万円 長崎県長崎市滑石2丁目36-40 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全191戸
JGMウイングヒル滑石 1,213万円 〜 1,945万円 長崎県長崎市大園町9-11 1997年7月(築28年)
地上17階 / 全 - 戸
ベイサイドコート 1,495万円 〜 1,962万円 長崎県長崎市滑石1丁目10-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・それいゆ 785万円 〜 2,668万円 長崎県長崎市滑石1丁目4-55 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランビュー葉山 1,780万円 〜 2,506万円 長崎県長崎市岩屋町20-21 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全27戸
プリアデス岩屋 1,539万円 〜 2,229万円 長崎県長崎市岩屋町19-13 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全84戸
ウイング高田 847万円 〜 1,149万円 長崎県西彼杵郡長与町高田郷2591-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
森マンション 1,773万円 〜 2,706万円 長崎県西彼杵郡長与町高田郷60-1 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全9戸
アベニュー明日香 787万円 〜 1,137万円 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全47戸
アベニュー住吉弐番館 1,180万円 〜 1,600万円 長崎県長崎市赤迫1丁目7-52 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ビバシティ赤迫 2,217万円 〜 2,658万円 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全48戸
モアナベルコート 1,523万円 〜 1,831万円 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全28戸
コアマンション住吉グランヒルズ 1,491万円 〜 2,036万円 長崎県長崎市錦1丁目17-12 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ビバシティ住吉 2,144万円 〜 2,533万円 長崎県長崎市住吉町4-24 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ビバシティ住吉弐番館 2,338万円 〜 2,902万円 長崎県長崎市花丘町3-3 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全20戸
スプリーム千歳町 1,532万円 〜 1,965万円 長崎県長崎市千歳町11-1 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全16戸
プレジールチトセ 747万円 〜 1,924万円 長崎県長崎市千歳町11-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
フォー.サイト千歳 866万円 〜 1,651万円 長崎県長崎市千歳町1-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレスグランビュー千歳町 2,372万円 〜 2,801万円 長崎県長崎市千歳町11-9 2000年8月(築25年)
地上17階 / 全50戸
マインズ2 2,044万円 〜 2,414万円 長崎県長崎市花丘町13-15 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ガーデン千歳 937万円 〜 1,121万円 長崎県長崎市千歳町1-23 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アーバニティ白鳥 1,448万円 〜 1,713万円 長崎県長崎市緑が丘町1-67 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバシティ千歳 2,129万円 〜 2,608万円 長崎県長崎市千歳町16-17 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス花丘 2,676万円 〜 3,419万円 長崎県長崎市花丘町19-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ビティート森 691万円 〜 888万円 長崎県長崎市家野町9-14 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全14戸
ハイネスアオヤマ横尾 1,954万円 〜 2,357万円 長崎県長崎市青山町3-27 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイヒルズ青山 861万円 〜 1,028万円 長崎県長崎市青山町2001-3 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全22戸
ルネスグランディール2 579万円 〜 779万円 長崎県西彼杵郡長与町まなび野2丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ビバシティ城栄 2,160万円 〜 2,551万円 長崎県長崎市城栄町38-8 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全29戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィラエクセルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラエクセルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラエクセルの売り時ですか?
ヴィラエクセルがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、2年前→1年前:3.63%、1年前→今年:1.73%)
長崎県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日