長崎県長崎市辻町2-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
493 万円 22.68m²の部屋
〜1,435 万円 57.24m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】【保育園】うみのほし保育園まで130ｍ
4/15
【周辺】【外科】聖フランシスコ病院まで160ｍ
5/15
【周辺】【保育園】さくら保育園まで234ｍ
6/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長崎石神店まで229ｍ
7/15
【周辺】【総合病院】三原台病院まで642ｍ
8/15
【周辺】【小学校】長崎市立高尾小学校まで398ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎石神店まで466ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 本原店まで518ｍ
11/15
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン長崎文教町店まで744ｍ
12/15
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 文教町店まで802ｍ
13/15
【周辺】【郵便局】長崎三原郵便局まで662ｍ
14/15
【周辺】【郵便局】長崎本原郵便局まで723ｍ
15/15アーバンパレスAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレスAの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンパレスAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
57.24m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
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493万円 （22万円 / m²） 22.68m²の部屋
〜1,435万円 （25万円 / m²） 57.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.68m²の部屋の場合 | 57.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 493万円 | 1,435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万9,550円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 57万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 456万2,989円 | 1,376万7,554円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンパレスA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.53万円 / 月 22.68m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 57.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレスAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアーバンパレスAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッチ文教 | 341万円 〜 580万円 | 長崎県長崎市文教町12-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 扇町ハイツ | 1,328万円 〜 1,569万円 | 長崎県長崎市扇町13-12 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東文教ハイツ | 377万円 〜 506万円 | 長崎県長崎市文教町7-22 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライラント扇町KYOEI5番館 | 341万円 〜 488万円 | 長崎県長崎市扇町14-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインホームズ | 543万円 〜 690万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目11-23 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイドレンジャ昭和町 | 433万円 〜 1,757万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目6-28 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ昭和台A棟 | 994万円 〜 1,187万円 | 長崎県長崎市昭和2丁目17-18 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーバードQ | 505万円 〜 2,748万円 | 長崎県長崎市大橋町24-12 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| アクティインオオハシ | 606万円 〜 716万円 | 長崎県長崎市大橋町16-13 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 文教カテリーナ | 429万円 〜 516万円 | 長崎県長崎市大橋町19-19 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| トーカンマンション大橋町 | 438万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市大橋町5-31 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ進光 | 505万円 〜 650万円 | 長崎県長崎市千歳町9-18 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヨシタニハイツ | 386万円 〜 463万円 | 長崎県長崎市若葉町6-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムステージ | 841万円 〜 1,542万円 | 長崎県長崎市花丘町1-24 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西部ハイツ平和町 | 572万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市平和町2-8 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル8 | 2,061万円 〜 2,477万円 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カリーナ・クアトロ・ピアニ | 705万円 〜 2,430万円 | 長崎県長崎市平和町12-2 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツ若葉 | 669万円 〜 803万円 | 長崎県長崎市若葉町7-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花丘ヒルズ | 386万円 〜 530万円 | 長崎県長崎市花丘町9-18 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ住吉 | 936万円 〜 1,851万円 | 長崎県長崎市住吉町4-12 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| フラワーヒルズ1 | 409万円 〜 505万円 | 長崎県長崎市花丘町4-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス六本木 | 621万円 〜 785万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ | 1,390万円 〜 1,682万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボンヌール平野町 | 602万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| プレジデンス住吉 | 1,165万円 〜 2,227万円 | 長崎県長崎市住吉町17-37 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス住吉 | 525万円 〜 2,114万円 | 長崎県長崎市住吉町21-17 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーサイドコーポ・F | 356万円 〜 2,137万円 | 長崎県長崎市城栄町1-16 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アブ・アルトマンション | 939万円 〜 1,276万円 | 長崎県長崎市浜口町10-5 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール泉 | 769万円 〜 1,285万円 | 長崎県長崎市泉2丁目15-27 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス久保 | 574万円 〜 888万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目6-14 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス赤迫エスプリオ | 1,962万円 〜 3,279万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目5-5 |
2002年2月（築25年） 地上16階 / 全147戸 |
| アーバンパレス寄合坂 | 2,059万円 〜 3,639万円 | 長崎県長崎市寄合町2-21 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレスA |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市辻町2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
3DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
長崎県長崎市辻町2-12【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道1系統 / 長崎大学駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
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