長崎県長崎市住吉町17-37
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,133 万円 58.11m²の部屋
〜2,287 万円 93.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】エントランスです。
2/6
【周辺】【小学校】長崎市立西浦上小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。
3/6
【周辺】【中学校】長崎市立西浦上中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
4/6
【周辺】コンビニ 【コンビニ】ファミリーマート長崎住吉店様まで約350ｍ（徒歩約5分）です。
5/6
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン住吉店様まで300ｍ（徒歩約4分）です。
6/6プレジデンス住吉の売却に役立つ情報をチェック！
プレジデンス住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,299万円 |
58.11m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| 作州不動産株式会社 長崎支店 | ||||||
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1,133万円 （19万円 / m²） 58.11m²の部屋
〜2,287万円 （25万円 / m²） 93.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.11m²の部屋の場合 | 93.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,133万円 | 2,287万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万9,890円 | 82万710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万9,890円 | 86万710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,084万5,806円 | 2,200万5,266円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレジデンス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデンス住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,319万円 | 58.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,299万円 | 58.11m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 799万円 | 58.11m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 2,100万円 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 58.11m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 93.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデンス住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデンス住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 93.23m² | 5LDK / 5階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 723万円 〜 1,259万円 | 長崎県長崎市住吉町20-1 |
1982年6月（築45年） 地上9階 / 全16戸 |
| フォーレ住吉 | 873万円 〜 1,815万円 | 長崎県長崎市住吉町4-12 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| 三洋ビル3 | 503万円 〜 627万円 | 長崎県長崎市中園町10-3 |
1983年2月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴィラ中園 | 349万円 〜 441万円 | 長崎県長崎市中園町13-5 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ住吉 | 1,239万円 〜 1,579万円 | 長崎県長崎市住吉町2-26 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全38戸 |
| 桜音ちとせ | 405万円 〜 507万円 | 長崎県長崎市千歳町11-10 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハピーロード赤迫一番館 | 333万円 〜 740万円 | 長崎県長崎市柳谷町7-23 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトワール泉 | 755万円 〜 1,330万円 | 長崎県長崎市泉2丁目15-27 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ進光 | 489万円 〜 660万円 | 長崎県長崎市千歳町9-18 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィライズミ | 211万円 〜 280万円 | 長崎県長崎市泉3丁目11-24 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ若葉 | 647万円 〜 815万円 | 長崎県長崎市若葉町7-12 |
1984年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨシタニハイツ | 373万円 〜 469万円 | 長崎県長崎市若葉町6-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 赤迫パインマンションB棟 | 781万円 〜 976万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目4-19 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全51戸 |
| ハイツ昭和台A棟 | 973万円 〜 1,220万円 | 長崎県長崎市昭和2丁目17-18 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| パインホームズ | 551万円 〜 734万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目11-23 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| リッチ文教 | 334万円 〜 596万円 | 長崎県長崎市文教町12-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 文教カテリーナ | 430万円 〜 542万円 | 長崎県長崎市大橋町19-19 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブルーバードQ | 503万円 〜 2,828万円 | 長崎県長崎市大橋町24-12 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボンヌール道ノ尾 | 672万円 〜 820万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷22 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 扇町ハイツ | 1,345万円 〜 1,669万円 | 長崎県長崎市扇町13-12 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ | 1,360万円 〜 1,700万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ扇町 | 1,446万円 〜 1,998万円 | 長崎県長崎市扇町3-22 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全41戸 |
| 葉山ロイヤルハイツ | 1,072万円 〜 1,360万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目7-8 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみマンション | 1,200万円 〜 1,793万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目1-16 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全7戸 |
| トーカンマンション滑石 | 584万円 〜 1,698万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目4-1 |
1983年12月（築43年） 地上8階 / 全43戸 |
| アーバンパレスA | 493万円 〜 1,485万円 | 長崎県長崎市辻町2-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トウカイビルディング2 | 328万円 〜 407万円 | 長崎県長崎市小峰町1-14 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーサイドコーポ・F | 344万円 〜 2,139万円 | 長崎県長崎市城栄町1-16 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大園ハイツ | 1,031万円 〜 1,332万円 | 長崎県長崎市大園町14-6 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 丸二ハイツ | 1,109万円 〜 1,433万円 | 長崎県長崎市大園町14-17 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデンス住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市住吉町17-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月13日]
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