この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市平和町27-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,566 万円 73.71m²の部屋
〜3,150 万円 75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,566万円 73.71m²の部屋 35万円 / m²
〜3,150万円 75m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市平和町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長崎市平和町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,607万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,323万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,566万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,286万円 | 89.1% |
このマンションと、長崎市平和町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,566万円 (73.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,566万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.34万円 73.71m²の部屋
〜10.63万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三愛ビル8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:5.95% )
長崎県の直近3年間の変動(10.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三愛ビル8 |
---|---|
所在地 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール平和 | 2,116万円 〜 2,561万円 | 長崎県長崎市平和町22-4 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーダムヒラノ | 700万円 〜 1,199万円 | 長崎県長崎市平野町23-9 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ピュアコート平野町 | 2,583万円 〜 3,761万円 | 長崎県長崎市平野町10-9 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全26戸 |
ヴィラ・フィオーレ | 1,226万円 〜 1,712万円 | 長崎県長崎市浜口町3-16 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
スタジアムマンション | 2,479万円 〜 3,070万円 | 長崎県長崎市松山町3-61 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
Junヒルズ | 2,092万円 〜 2,761万円 | 長崎県長崎市本尾町31-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ルクソール錦 | 872万円 〜 1,704万円 | 長崎県長崎市目覚町7-15 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
アラキマンション | 1,489万円 〜 1,921万円 | 長崎県長崎市大橋町6-7 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバシティ浦上ステーションスクエア | 2,921万円 〜 5,147万円 | 長崎県長崎市川口町1-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビバシティ本原 | 1,989万円 〜 2,598万円 | 長崎県長崎市石神町1-21 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
パージュ参番館 | 627万円 〜 768万円 | 長崎県長崎市石神町2-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フカイフラット1 | 822万円 〜 1,832万円 | 長崎県長崎市扇町27-6 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
サンハイツアリーナ | 960万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・ソレイユ | 2,062万円 〜 2,722万円 | 長崎県長崎市梁川町18-28 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス・リーフ・デ・城山 | 2,297万円 〜 3,292万円 | 長崎県長崎市富士見町16-13 |
2001年8月(築23年) 地上13階 / 全33戸 |
ダイアパレスグランビュー本原 | 2,061万円 〜 2,477万円 | 長崎県長崎市石神町14-62 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ドエル鳥海 | 1,809万円 〜 2,489万円 | 長崎県長崎市梁川町10-1 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全24戸 |
ビバシティ城栄 | 2,115万円 〜 2,548万円 | 長崎県長崎市城栄町38-8 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
レジデンスタカ | 598万円 〜 719万円 | 長崎県長崎市辻町3-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイネスアオヤマ横尾 | 1,878万円 〜 2,311万円 | 長崎県長崎市青山町3-27 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドマンション | 2,348万円 〜 2,842万円 | 長崎県長崎市宝町6-22 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ青山 | 775万円 〜 945万円 | 長崎県長崎市青山町2001-3 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ビティート森 | 621万円 〜 815万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
マルカ宝町 | 587万円 〜 911万円 | 長崎県長崎市宝町5-20 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデン千歳 | 841万円 〜 1,050万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
フォー.サイト千歳 | 779万円 〜 1,551万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
テラス松風 | 536万円 〜 1,752万円 | 長崎県長崎市淵町7-3 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリーム千歳町 | 1,465万円 〜 1,918万円 | 長崎県長崎市千歳町11-1 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
マインズ2 | 1,994万円 〜 2,403万円 | 長崎県長崎市花丘町13-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
フローレンス花丘 | 2,665万円 〜 3,401万円 | 長崎県長崎市花丘町19-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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