この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市千歳町6-53
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,236 万円 33m²の部屋
〜2,158 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,236万円33m²の部屋37万円 / m²
〜2,158万円48m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市千歳町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市千歳町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,526万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,443万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,302万円 | 85.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,161万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,236万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,169万円 | 94.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,055万円 | 85.3％ |
| 13年後(築30年) | 941万円 | 76.1％ |
このマンションと、長崎市千歳町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.82万円33m²の部屋
〜9.14万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール千歳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール千歳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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エスポワール千歳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長崎県長崎市千歳町を所在地とするエスポワール千歳は、RC構造・地上4階建てで構成されたマンションになります。最寄りの駅は長崎電気軌道1系統の若葉町駅になり、同マンションからは徒歩で1分ほどとなっています。同マンションは、2008年1月に完成を迎えました。なお、近隣には浦上街道（国道206号線）が通るほか、長崎大学の文教地区キャンパスなどがあります。
| マンション名称 | エスポワール千歳 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ほっともっと（70m）
【周辺】マルタマストア（150m）
【周辺】チトセピア（230m）
【周辺】セブンイレブン（390m）
【周辺】住吉商店街（410m）
【周辺】長大文教キャンパス（380m）
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティ文教 | 832万円 〜 1,009万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンロイヤル | 1,323万円 〜 1,589万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツすみよし | 815万円 〜 1,138万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランチ家野町 | 851万円 〜 1,018万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリーナ大学前 | 1,295万円 〜 1,855万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバス花丘 | 945万円 〜 1,394万円 | 長崎県長崎市花丘町20-28 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| トラッド花丘 | 849万円 〜 1,095万円 | 長崎県長崎市花丘町20-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アールグレイマンション泉 | 904万円 〜 1,139万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイヒルズスミヨシ | 1,018万円 〜 1,247万円 | 長崎県長崎市住吉町7-10 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 1,838万円 〜 2,324万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,265万円 〜 3,080万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,101万円 〜 2,115万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレザント文教通り | 1,112万円 〜 1,693万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク文教通り | 3,087万円 〜 3,671万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,045万円 〜 1,278万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| エイルマンション赤迫 | 2,748万円 〜 4,171万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス文教通り | 2,186万円 〜 3,405万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2,806万円 〜 3,422万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全84戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,403万円 〜 2,903万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 899万円 〜 1,355万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,839万円 〜 2,202万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| S1MOTOHARA | 1,207万円 〜 1,456万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ赤迫 | 762万円 〜 953万円 | 長崎県長崎市若竹町15-16 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ForestView泉 | 1,015万円 〜 1,549万円 | 長崎県長崎市泉3丁目16-10 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,951万円 〜 2,341万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平和公園 | 2,934万円 〜 4,337万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全35戸 |
| ウィスタリアマンション | 785万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市西北町29-20 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアム長崎北ザ・パーク | 2,229万円 〜 3,476万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目14-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全90戸 |
| ヒルズ青山 | 927万円 〜 1,108万円 | 長崎県長崎市青山町254-11 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| マルヨシコート平和町 | 1,003万円 〜 1,276万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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