ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市リバーサイドハウス

リバーサイドハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市宝町1-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,028 万円 27m²の部屋

1,435 万円 29.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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リバーサイドハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,028万円 (38万円 / m²) 27m²の部屋

1,435万円 (48万円 / m²) 29.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市宝町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長崎市宝町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,024万円 100%
築25年(3年後) 964万円 94.1%
築30年(8年後) 861万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,028万円
3年後(築25年) 94.1% 967万円
8年後(築30年) 84.0% 864万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市宝町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,028万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 51万円 / m²

リバーサイドハウス周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイドハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:-0.18%

長崎県の直近3年間の変動(6.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイドハウスは貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 27m²の部屋

6.26万円 / 月 29.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KUBUS 972万円 〜 1,297万円 長崎県長崎市宝町1-12 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
スカリエッティ 1,059万円 〜 1,510万円 長崎県長崎市宝町1-15 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
カルディア宝町 1,554万円 〜 1,965万円 長崎県長崎市宝町4-10 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ソレアード御船蔵 1,095万円 〜 1,434万円 長崎県長崎市御船蔵町1-6 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全19戸
クレール天神 1,255万円 〜 1,695万円 長崎県長崎市天神町3-7 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全23戸
カルディアスタジアムシティ 1,436万円 〜 1,808万円 長崎県長崎市宝町7-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ゴールデンリバー 906万円 〜 3,276万円 長崎県長崎市宝町7-7 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ジェネラス長崎駅前 2,527万円 〜 3,494万円 長崎県長崎市西坂町7-2 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス参番館 3,085万円 〜 3,645万円 長崎県長崎市筑後町3-8 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 2,745万円 〜 3,813万円 長崎県長崎市筑後町3-28 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全41戸
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 3,385万円 〜 4,334万円 長崎県長崎市筑後町3-7 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全26戸
Grusナカマチ 874万円 〜 1,513万円 長崎県長崎市中町5-25 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバシティ築後町 3,149万円 〜 3,837万円 長崎県長崎市筑後町3-22 2003年5月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
タワーシティ長崎イーストコート 1,881万円 〜 3,550万円 長崎県長崎市旭町5-1 2004年3月(築22年)
地上13階 / 全50戸
タワーシティ長崎ウエストコート 2,317万円 〜 4,059万円 長崎県長崎市旭町13-5 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全23戸
タウンコートナカマチ 1,093万円 〜 1,915万円 長崎県長崎市中町4-27 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全27戸
タワーシティ長崎タワーコート 1,966万円 〜 4,890万円 長崎県長崎市旭町6-1 2004年3月(築22年)
地上28階 / 全144戸
サンロイヤル1 1,034万円 〜 2,050万円 長崎県長崎市恵美須町2-25 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
レジデンスチクゴ 951万円 〜 1,717万円 長崎県長崎市筑後町5-11 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全25戸
パークサイド筑後 1,292万円 〜 1,854万円 長崎県長崎市筑後町5-18 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
AIZ五島町 1,471万円 〜 1,779万円 長崎県長崎市五島町2-11 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエールSAKAE 1,316万円 〜 3,444万円 長崎県長崎市淵町2-32 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全22戸
メディカルモール元船 1,160万円 〜 1,833万円 長崎県長崎市元船町5-4 2004年4月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ビバシティ恵美須 2,983万円 〜 3,524万円 長崎県長崎市恵美須町7-11 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全20戸
MK.FAMILIE 1,474万円 〜 1,754万円 長崎県長崎市梁川町2 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全7戸
サンガーデン金屋 2,979万円 〜 5,180万円 長崎県長崎市金屋町6-10 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全22戸
サンガーデン浦上アトモス 2,474万円 〜 3,689万円 長崎県長崎市岩川町15-20 2003年8月(築23年)
地上12階 / 全32戸
クレールF・K 1,591万円 〜 3,104万円 長崎県長崎市上町5-8 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
コートさくら 1,334万円 〜 1,637万円 長崎県長崎市岩川町2-5 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ブラソム八百屋町 870万円 〜 1,505万円 長崎県長崎市八百屋町11-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイドハウスの売却に強い不動産会社 11社

リバーサイドハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイドハウスから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
0.9
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

マンション売却は専門のLista不動産へ

Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
ハウスドゥ 長崎西 アイ・ステップ株式会社
物件から
1.3
  • 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
  • JR長崎本線 浦上駅

安心・信頼・迅速な対応をいたします♪

ハウスドゥ全国700店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 清隆
  • 免許番号長崎県知事免許(03)第003801号
株式会社システムアップ
物件から
1.4
  • 長崎県長崎市賑町5-23 天満ビル2F
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅 徒歩3分

◇マンションのエキスパートが在籍◇

分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。長崎はもちろん、日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小峰 周
  • 免許番号長崎県知事(01)第004341号
空き家ま社中株式会社 空き家不動産 空き家丸
物件から
1.4
  • 長崎県長崎市魚の町2-16 華成ビル302号
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩2分

長崎の住まいを総合サポート!

私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山下 武慶瑠
  • 免許番号長崎県知事(01)第004269号
有限会社大信不動産
物件から
1.7
  • 長崎県長崎市八幡町5-3
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩3分

創業70年、信用本位の店

創業昭和30年!親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 弘徳
  • 免許番号長崎県知事(09)第002316号
株式会社エムズホーム
物件から
4.5
  • 長崎県長崎市泉3丁目5-13
  • 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩10分

お一人お一人に合った提案を行います

弊社は不動産売買を中心に、仲介・販売・買取業務を行っております。
また弊社は建設業も行っておりますので、買取も積極的に行っており、仲介以外にも幅広いご提案が可能です!お住み替え・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者毎熊 拓也
  • 免許番号長崎県知事(01)第004302号
株式会社RICC 長崎北店
物件から
5.5
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
株式会社寺栗不動産
物件から
6.6
  • 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷1489-85
  • JR長崎本線 長与駅 長与ニュータウン(めずらし川)下車 徒歩5分

お客様のご要望に全力でサポートします。

長崎のみなさまに寄り添う不動産会社として株式会社寺栗不動産を立ち上げ、早5ヶ月が経過しました。
独立前は長崎市内の大手不動産会社に勤務し経験と実績を積んできました。
一人ひとりのお客様と丁寧に向き合い、誠実に真心を持って対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勝嘉
  • 免許番号長崎県知事(01)第004360号
株式会社三陽ハウジング
物件から
11.2
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
963.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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リバーサイドハウスの物件概要

マンション名称 リバーサイドハウス
所在地
長崎県長崎市宝町1-13 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 長崎駅 徒歩9分(約720m)
  • 長崎電気軌道1系統 / スタジアムシティサウス駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーサイドハウス1K2階間取り

    1K 2階

    1/17
  • リバーサイドハウス1K2階間取り

    1K 2階

    2/17
  • リバーサイドハウス1K3階間取り

    1K 3階

    3/17
  • リバーサイドハウス1K3階間取り

    1K 3階

    4/17
  • リバーサイドハウス1K3階間取り

    1K 3階

    5/17
  • リバーサイドハウス1K4階間取り

    1K 4階

    6/17
  • リバーサイドハウス1K4階間取り

    1K 4階

    7/17
  • リバーサイドハウス1K5階間取り

    1K 5階

    8/17
  • リバーサイドハウス1K5階間取り

    1K 5階

    9/17
  • リバーサイドハウス1K6階間取り

    1K 6階

    10/17
  • リバーサイドハウス1K6階間取り

    1K 6階

    11/17
  • リバーサイドハウス1K6階間取り

    1K 6階

    12/17
  • リバーサイドハウス1K7階間取り

    1K 7階

    13/17
  • リバーサイドハウス1K7階間取り

    1K 7階

    14/17
  • リバーサイドハウス1K8階間取り

    1K 8階

    15/17
  • リバーサイドハウス1K8階間取り

    1K 8階

    16/17
  • リバーサイドハウス1K8階間取り

    1K 8階

    17/17
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイドハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイドハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイドハウスの売り時ですか?
リバーサイドハウスがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:-0.18%)
長崎県の直近3年間の変動(6.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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