ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市KUBUS

KUBUSはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市宝町1-12

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

976 万円 24.7m²の部屋

1,251 万円 26.33m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

KUBUSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KUBUSの売却に強い不動産会社 5社

KUBUSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KUBUSから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
0.9
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社RICC 長崎北店
物件から
5.5
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
株式会社三陽ハウジング
物件から
11.2
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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KUBUSは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

976万円24.7m²の部屋39万円 / m²

1,251万円26.33m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市宝町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市宝町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 939万円 100%
築25年(5年後) 849万円 90.4%
築30年(10年後) 759万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 976万円 100%
5年後(築25年) 883万円 90.4%
10年後(築30年) 789万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市宝町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

976万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 976万円
買取 586万円 〜 781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KUBUSは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.64万円24.7m²の部屋

6.77万円26.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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KUBUS周辺の中古マンション価格推移情報

KUBUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:1.73%

長崎県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 KUBUS
所在地 長崎県長崎市宝町1-12
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / スタジアムシティサウス駅 徒歩4分
  • 長崎電気軌道1系統 / 八千代町駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩13分。 980m

    【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩13分。 980m

  • 【周辺】ジョイフルサン宝町店 徒歩6分。 460m

    【周辺】ジョイフルサン宝町店 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】ファミリーマート長崎宝町店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ファミリーマート長崎宝町店 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩13分。 980m

    【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩13分。 980m

  • 【周辺】ほっともっと宝町店 徒歩4分。 310m

    【周辺】ほっともっと宝町店 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】社会医療法人春回会井上病院 徒歩6分。 470m

    【周辺】社会医療法人春回会井上病院 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】長崎天神郵便局 徒歩5分。 390m

    【周辺】長崎天神郵便局 徒歩5分。 390m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]

KUBUSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイドハウス 1,034万円 〜 1,384万円 長崎県長崎市宝町1-13 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
スカリエッティ 1,067万円 〜 1,460万円 長崎県長崎市宝町1-15 2004年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
カルディア宝町 1,548万円 〜 1,877万円 長崎県長崎市宝町4-10 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ソレアード御船蔵 1,008万円 〜 1,269万円 長崎県長崎市御船蔵町1-6 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全19戸
クレール天神 1,251万円 〜 1,626万円 長崎県長崎市天神町3-7 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全23戸
ゴールデンリバー 888万円 〜 3,225万円 長崎県長崎市宝町7-7 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アリオッソ2 1,075万円 〜 1,303万円 長崎県長崎市大黒町2-5 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エイルマンション茂里町 3,005万円 〜 5,218万円 長崎県長崎市茂里町1-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全172戸
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス参番館 2,975万円 〜 3,555万円 長崎県長崎市筑後町3-8 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
サン・アヴィート 1,224万円 〜 4,287万円 長崎県長崎市大黒町7-14 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 2,068万円 〜 2,786万円 長崎県長崎市筑後町3-28 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全41戸
Grusナカマチ 912万円 〜 1,522万円 長崎県長崎市中町5-25 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバシティ築後町 2,935万円 〜 3,966万円 長崎県長崎市筑後町3-22 2003年5月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
タワーシティ長崎イーストコート 1,780万円 〜 3,738万円 長崎県長崎市旭町5-1 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全50戸
タワーシティ長崎ウエストコート 2,158万円 〜 4,206万円 長崎県長崎市旭町13-5 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全23戸
タワーシティ長崎タワーコート 1,670万円 〜 4,608万円 長崎県長崎市旭町6-1 2004年3月(築21年)
地上28階 / 全144戸
サンロイヤル1 1,083万円 〜 2,041万円 長崎県長崎市恵美須町2-25 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
IT026BLD 1,245万円 〜 1,627万円 長崎県長崎市目覚町5-23 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全26戸
レジデンスチクゴ 955万円 〜 1,664万円 長崎県長崎市筑後町5-11 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全25戸
パークサイド筑後 1,344万円 〜 1,860万円 長崎県長崎市筑後町5-18 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
AIZ五島町 1,402万円 〜 1,711万円 長崎県長崎市五島町2-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエールSAKAE 1,286万円 〜 3,404万円 長崎県長崎市淵町2-32 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全22戸
メディカルモール元船 1,112万円 〜 1,775万円 長崎県長崎市元船町5-4 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全54戸
ビバシティ恵美須 2,923万円 〜 3,493万円 長崎県長崎市恵美須町7-11 2004年6月(築21年)
地上11階 / 全20戸
ラフィネ五島 1,048万円 〜 1,477万円 長崎県長崎市五島町3-16 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全26戸
サンガーデン金屋 2,797万円 〜 4,685万円 長崎県長崎市金屋町6-10 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全22戸
クレールF・K 1,658万円 〜 3,069万円 長崎県長崎市上町5-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
サンガーデン浦上アトモス 2,399万円 〜 3,622万円 長崎県長崎市岩川町15-20 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全32戸
コートさくら 1,185万円 〜 1,540万円 長崎県長崎市岩川町2-5 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
グリーンコート樺島 1,185万円 〜 1,482万円 長崎県長崎市樺島町7-2 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓KUBUSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KUBUSの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KUBUSの売り時ですか?
KUBUSがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、2年前→1年前:3.63%、1年前→今年:1.73%)
長崎県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日