価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市鳴滝3丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
283 万円 51.66m²の部屋
〜352 万円 53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
283万円 51.66m²の部屋 5万円 / m²
〜352万円 53m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマサキマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 300万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.35万円 51.66m²の部屋
〜4.96万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヤマサキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヤマサキマンション |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市鳴滝3丁目8-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】各戸メールボックスあり
【駐車場】敷地地下駐車場
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA鳴瀧 | 309万円 〜 794万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目21-5 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鳴滝ハイツ | 882万円 〜 1,063万円 | 長崎県長崎市鳴滝2丁目1-6 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ蛍茶屋 | 944万円 〜 1,266万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目6-25 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス諏訪 | 396万円 〜 768万円 | 長崎県長崎市下西山町5-26 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 矢羽根グランドハイム | 737万円 〜 1,129万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目14-10 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン螢茶屋 | 428万円 〜 564万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目16-15 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さだかねビル2 | 886万円 〜 1,085万円 | 長崎県長崎市今博多町50 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビードロヒルズ | 909万円 〜 2,675万円 | 長崎県長崎市玉園町1-11 |
1978年7月（築46年） 地上8階 / 全67戸 |
| 上町グランドライン | 996万円 〜 1,201万円 | 長崎県長崎市上町1-28 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全4戸 |
| ニュー西坂 | 608万円 〜 732万円 | 長崎県長崎市西坂町12-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 万才コーポ | 1,565万円 〜 1,900万円 | 長崎県長崎市万才町1-3 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フヂタビルエラール | 782万円 〜 1,472万円 | 長崎県長崎市樺島町3-11 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルPARK | 493万円 〜 642万円 | 長崎県長崎市緑町1-17 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| 丸山ハイツ | 417万円 〜 995万円 | 長崎県長崎市中小島1丁目5-37 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまハウス | 436万円 〜 560万円 | 長崎県長崎市愛宕2丁目11-37 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ田崎 | 643万円 〜 772万円 | 長崎県長崎市寄合町3-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー見晴マンション | 336万円 〜 404万円 | 長崎県長崎市寄合町3-25 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺田マンション | 455万円 〜 792万円 | 長崎県長崎市愛宕4丁目8-15 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| K,S平野町 | 685万円 〜 1,033万円 | 長崎県長崎市平野町23-6 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ハイム | 1,164万円 〜 1,934万円 | 長崎県長崎市岩川町10-13 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
| 浦上ハイツ | 489万円 〜 1,081万円 | 長崎県長崎市岩川町13-5 |
1976年12月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キングマンション | 1,011万円 〜 1,239万円 | 長崎県長崎市光町2-2 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辻町マンション | 693万円 〜 955万円 | 長崎県長崎市辻町6-1 |
1979年8月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン平和台 | 806万円 〜 968万円 | 長崎県長崎市平和町23-15 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| AVENUE本原 | 531万円 〜 713万円 | 長崎県長崎市本原町4-12 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンド田中マンション | 1,215万円 〜 1,464万円 | 長崎県長崎市相生町1-17 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ深ぼり | 773万円 〜 992万円 | 長崎県長崎市石神町31-3 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション文教 | 1,412万円 〜 1,743万円 | 長崎県長崎市文教町12-3 |
1979年6月（築45年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒルズ稲佐 | 832万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市稲佐町47-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飽の浦マンション | 784万円 〜 954万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-10 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
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