参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,119 万円 26.1m²の部屋
〜1,413 万円 27.45m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】※駐輪場
4/10
【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩6分。 470m
5/10
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩13分。 1000m
6/10
【周辺】西友長崎駅店 徒歩6分。 470m
7/10
【周辺】ファミリーマート長崎宝町店 徒歩5分。 390m
8/10
【周辺】ガスト長崎駅北店（から好し取扱店） 徒歩4分。 250m
9/10
【周辺】長崎医療こども専門学校 徒歩9分。 660m
10/10ソレアード御船蔵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアード御船蔵の売却に役立つ情報をチェック！
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1,119万円 （43万円 / m²） 26.1m²の部屋
〜1,413万円 （51万円 / m²） 27.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(長崎市御船蔵町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 685万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 631万円 | 92.1％ |
| 築30年(9年後) | 563万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,119万円 |
| 4年後(築25年) | 92.1％ | 1,031万円 |
| 9年後(築30年) | 82.1％ | 919万円 |
このマンションと、長崎市御船蔵町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (26.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
ソレアード御船蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：-1.32% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 26.1m²の部屋
〜
6.44万円 / 月 27.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアード御船蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード御船蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリオッソ2 | 1,096万円 〜 1,322万円 | 長崎県長崎市大黒町2-5 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KUBUS | 991万円 〜 1,275万円 | 長崎県長崎市宝町1-12 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハウス | 1,049万円 〜 1,411万円 | 長崎県長崎市宝町1-13 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカリエッティ | 1,081万円 〜 1,485万円 | 長崎県長崎市宝町1-15 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・アヴィート長崎駅前 | 1,254万円 〜 4,292万円 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| カルディア宝町 | 1,569万円 〜 1,913万円 | 長崎県長崎市宝町4-10 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| Grusナカマチ | 904万円 〜 1,511万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール天神 | 1,268万円 〜 1,653万円 | 長崎県長崎市天神町3-7 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| ゴールデンリバー | 894万円 〜 3,213万円 | 長崎県長崎市宝町7-7 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスチクゴ | 980万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市筑後町5-11 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークサイド筑後 | 1,321万円 〜 1,849万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル3 | 1,167万円 〜 2,500万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全24戸 |
| AIZ五島町 | 1,450万円 〜 1,758万円 | 長崎県長崎市五島町2-11 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ恵美須 | 2,959万円 〜 3,498万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-11 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| タワーシティ長崎イーストコート | 1,971万円 〜 3,861万円 | 長崎県長崎市旭町5-1 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| メディカルモール元船 | 1,151万円 〜 1,810万円 | 長崎県長崎市元船町5-4 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| タワーシティ長崎タワーコート | 1,925万円 〜 4,962万円 | 長崎県長崎市旭町6-1 |
2004年3月（築22年） 地上28階 / 全144戸 |
| ビバシティ金屋 | 3,123万円 〜 3,683万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ五島 | 1,086万円 〜 1,513万円 | 長崎県長崎市五島町3-16 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| エイルマンション茂里町 | 3,046万円 〜 5,274万円 | 長崎県長崎市茂里町1-1 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全172戸 |
| サンガーデン金屋 | 3,024万円 〜 5,076万円 | 長崎県長崎市金屋町6-10 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| クレールF・K | 1,644万円 〜 3,040万円 | 長崎県長崎市上町5-8 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバス金屋町 | 1,140万円 〜 1,929万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| MARKAVENUE | 1,285万円 〜 3,373万円 | 長崎県長崎市目覚町18-2 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ | 1,046万円 〜 3,082万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,243万円 〜 4,590万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| IT026BLD | 1,276万円 〜 1,649万円 | 長崎県長崎市目覚町5-23 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ樺島 | 977万円 〜 1,567万円 | 長崎県長崎市樺島町8-22 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート樺島 | 1,212万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市樺島町7-2 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,798万円 〜 4,479万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレアード御船蔵 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市御船蔵町1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 3階
2/9
1K 4階
3/9
1K 4階
4/9
1K 5階
5/9
1K 5階
6/9
1K 6階
7/9
1K 6階
8/9
1K 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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