この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市大橋町24-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,137 万円 29.51m²の部屋
〜1,714 万円 37.61m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,137万円29.51m²の部屋39万円 / m²
〜1,714万円37.61m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市大橋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市大橋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 775万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 747万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 675万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 604万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,137万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,096万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 991万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 887万円 | 77.9％ |
このマンションと、長崎市大橋町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (29.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円29.51m²の部屋
〜7.11万円37.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレザント文教通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレザント文教通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.51m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.51m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
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プレザント文教通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年10月に完成したプレザント文教通りは、長崎県長崎市大橋町にあるマンションです。地上6階建てとなる同マンションは、耐久性に優れたRC構造が採用されているほか、交通については、長崎電気軌道1系統の岩屋橋駅がこのマンションの最寄駅です。なお、このマンションの周辺には、長崎市障害者相談支援センターやまぼうしなどがあります。
| マンション名称 | プレザント文教通り |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイレックス 若葉町店 750m
【周辺】チトセピア 1114m
【周辺】まるたか生鮮市場西町店 409m
【周辺】セブンイレブン長崎文教通り店 0m
【周辺】ファミリーマート長崎大橋店 168m
【周辺】ローソン 長崎大橋町店 304m
【周辺】ヤマダ電機テックランド長崎本店 732m
【周辺】国立長崎大学 544m
【周辺】宗教法人聖フランシスコ病院会聖フランシスコ病院 950m
【周辺】長崎大橋郵便局 148m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエターナ長崎大学前 | 1,067万円 〜 1,293万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,860万円 〜 2,199万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| アリーナ大学前 | 1,309万円 〜 1,848万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,114万円 〜 2,101万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,447万円 〜 2,932万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 2,007万円 〜 2,390万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S1MOTOHARA | 1,236万円 〜 1,475万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,338万円 〜 1,587万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス平和公園 | 3,004万円 〜 4,407万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全35戸 |
| インフィニティ文教 | 850万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポワール千歳 | 1,261万円 〜 2,180万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランチ家野町 | 875万円 〜 1,039万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清水ハイツ | 1,851万円 〜 2,313万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルヨシコート平和町 | 1,028万円 〜 1,290万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツすみよし | 822万円 〜 1,139万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス文教通り | 2,205万円 〜 3,410万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,063万円 〜 1,469万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバス花丘 | 972万円 〜 1,415万円 | 長崎県長崎市花丘町20-28 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| トラッド花丘 | 868万円 〜 1,110万円 | 長崎県長崎市花丘町20-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| オルデラン平和町 | 1,730万円 〜 2,434万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,397万円 〜 3,196万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,296万円 〜 3,114万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 918万円 〜 1,371万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| アールグレイマンション泉 | 927万円 〜 1,160万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイヒルズスミヨシ | 1,039万円 〜 1,261万円 | 長崎県長崎市住吉町7-10 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 双樹館 | 1,473万円 〜 3,618万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヒルズ青山 | 969万円 〜 1,150万円 | 長崎県長崎市青山町254-11 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,297万円 〜 2,426万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全110戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,334万円 〜 4,968万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントポールガーデン菜のはな | 2,253万円 〜 2,833万円 | 長崎県長崎市浜口町4-16 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
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