価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市恵美須町7-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,418 万円 40m²の部屋
〜1,677 万円 40m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,418万円40m²の部屋35万円 / m²
〜1,677万円40m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円40m²の部屋
〜8.05万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふじサンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふじサンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ふじサンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ふじサンロイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポエビス | 1,383万円 〜 1,665万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| K&Y中尾 | 2,945万円 〜 3,846万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MIYAKOB.L.D | 1,197万円 〜 1,869万円 | 長崎県長崎市大黒町8-5 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,167万円 〜 2,003万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ勝山 | 1,728万円 〜 2,121万円 | 長崎県長崎市勝山町43-4 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| モンパルト万屋 | 768万円 〜 1,937万円 | 長崎県長崎市万屋町2-23 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム菊島 | 2,406万円 〜 3,083万円 | 長崎県長崎市古川町5-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバグリーン篠原 | 745万円 〜 945万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-11 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全11戸 |
| プリアデス立山 | 2,096万円 〜 2,475万円 | 長崎県長崎市立山1丁目2-48 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全9戸 |
| マンションハウスADD3 | 713万円 〜 971万円 | 長崎県長崎市銀屋町6-8 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セラーリオ麹屋町 | 2,193万円 〜 2,753万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-13 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全10戸 |
| セラーリオ八幡町 | 2,221万円 〜 2,623万円 | 長崎県長崎市八幡町5-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス長崎ステーションプラザ | 1,324万円 〜 2,802万円 | 長崎県長崎市御船蔵町16-43 |
1993年7月（築32年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| KSTATION | 633万円 〜 748万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル21 | 2,453万円 〜 2,982万円 | 長崎県長崎市宝町3-3 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| Fleur浜町 | 1,181万円 〜 4,029万円 | 長崎県長崎市油屋町2-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全15戸 |
| FAMILLEYAHATA | 2,241万円 〜 2,646万円 | 長崎県長崎市八幡町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浜町 | 657万円 〜 1,725万円 | 長崎県長崎市油屋町2-15 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| リバーサイド西山 | 1,855万円 〜 2,430万円 | 長崎県長崎市下西山町1-14 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ひまわり七番館 | 877万円 〜 1,074万円 | 長崎県長崎市下西山町4-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホークヒルズ東山手 | 654万円 〜 1,717万円 | 長崎県長崎市東山手町1-9 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| アンダーロック宝町 | 2,022万円 〜 2,564万円 | 長崎県長崎市宝町7-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプリオール | 884万円 〜 1,679万円 | 長崎県長崎市曙町3-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール西山 | 1,674万円 〜 2,374万円 | 長崎県長崎市西山本町12-18 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴァンサンク朝日 | 1,450万円 〜 2,409万円 | 長崎県長崎市平戸小屋町9-5 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| アメニティープレイスコヤナギ | 1,025万円 〜 1,351万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELLECITYPRUNUS | 623万円 〜 736万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目2-2 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山口第六マンション | 1,347万円 〜 1,986万円 | 長崎県長崎市東小島町2-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリアデス立山公園 | 1,235万円 〜 1,765万円 | 長崎県長崎市西山1丁目23-6 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンシャイン東山手 | 666万円 〜 1,091万円 | 長崎県長崎市十人町17-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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