価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市油屋町2-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,170 万円 38.57m²の部屋
〜4,097 万円 113.11m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Fleur浜町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
94.13m² | 5LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
62.66m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,170万円38.57m²の部屋30万円 / m²
〜4,097万円113.11m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.23万円38.57m²の部屋
〜19.15万円113.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fleur浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFleur浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 94.00m² | 5LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.66m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.66m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
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Fleur浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Fleur浜町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市油屋町2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン長崎鍛冶市通り店 徒歩1分。 60m
【周辺】浜屋百貨店長崎浜屋 徒歩4分。 270m
【周辺】ローソン長崎浜町店 徒歩2分。 150m
【周辺】フレッシュハウス鍛冶屋町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ドン・キホーテ浜町店 徒歩5分。 390m
【周辺】ココカラファイン浜の町中央店 徒歩4分。 290m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロージュ浜町 | 646万円 〜 1,720万円 | 長崎県長崎市油屋町2-15 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| KSTATION | 622万円 〜 745万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールコートカヤノ | 2,133万円 〜 2,734万円 | 長崎県長崎市古川町6-29 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム菊島 | 2,212万円 〜 2,794万円 | 長崎県長崎市古川町5-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバグリーン篠原 | 681万円 〜 849万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-11 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンライフ諏訪町 | 630万円 〜 940万円 | 長崎県長崎市諏訪町5-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山口第3マンション | 1,195万円 〜 1,431万円 | 長崎県長崎市高平町10-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコートアゼリア | 1,313万円 〜 1,693万円 | 長崎県長崎市高平町5-11 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,136万円 〜 1,970万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セラーリオ麹屋町 | 2,169万円 〜 2,742万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-13 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全10戸 |
| セラーリオ八幡町 | 2,198万円 〜 2,614万円 | 長崎県長崎市八幡町5-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 360万円 〜 576万円 | 長崎県長崎市大井手町31 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| ホークヒルズ東山手 | 615万円 〜 1,587万円 | 長崎県長崎市東山手町1-9 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 石川ビルハイツルースタン | 410万円 〜 752万円 | 長崎県長崎市中新町13-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエビス | 1,369万円 〜 1,659万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ふじサンロイヤル | 1,392万円 〜 1,666万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| ダイアパレス玉園 | 419万円 〜 684万円 | 長崎県長崎市玉園町3-68 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォーレ諏訪参道 | 496万円 〜 1,174万円 | 長崎県長崎市馬町76 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| BELLECITYPRUNUS | 609万円 〜 724万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目2-2 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリアデス立山 | 2,073万円 〜 2,466万円 | 長崎県長崎市立山1丁目2-48 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全9戸 |
| MIYAKOB.L.D | 1,183万円 〜 1,874万円 | 長崎県長崎市大黒町8-5 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィール中川 | 1,546万円 〜 2,599万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目1-1 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| マンション多喜 | 1,653万円 〜 1,966万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目18-13 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール西山 | 1,627万円 〜 2,331万円 | 長崎県長崎市西山本町12-18 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ESTATECRANE | 2,013万円 〜 2,394万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目1-6 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイドランジェ螢茶屋 | 1,300万円 〜 2,047万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目11-11 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| 梅屋敷壱号館 | 1,674万円 〜 2,111万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長崎ステーションプラザ | 1,302万円 〜 2,784万円 | 長崎県長崎市御船蔵町16-43 |
1993年7月（築32年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル21 | 2,364万円 〜 2,924万円 | 長崎県長崎市宝町3-3 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| オーベル片渕 | 1,984万円 〜 2,359万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目14-20 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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