長崎県長崎市中町5-31
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
632 万円 17.36m²の部屋
〜868 万円 19.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2アディール・カネガエの売却に役立つ情報をチェック！
アディール・カネガエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
19.17m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社創和ハウジング 新大工支店 | ||||||
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632万円 （36万円 / m²） 17.36m²の部屋
〜868万円 （45万円 / m²） 19.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.36m²の部屋の場合 | 19.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 632万円 | 868万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万2,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 595万4,800円 | 829万2,230円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アディール・カネガエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：-1.81% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.33万円 / 月 17.36m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 19.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アディール・カネガエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール・カネガエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンガーデン長崎駅前 | 2,462万円 〜 3,177万円 | 長崎県長崎市筑後町1-2 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ふじサンロイヤル | 1,409万円 〜 1,725万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
1994年7月（築33年） 地上8階 / 全12戸 |
| Colina島 | 2,247万円 〜 2,779万円 | 長崎県長崎市金屋町6-13 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K&Y中尾 | 2,751万円 〜 3,802万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ勝山 | 1,652万円 〜 2,144万円 | 長崎県長崎市勝山町43-4 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| SophiaB.L.D | 793万円 〜 973万円 | 長崎県長崎市樺島町4-41 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,058万円 〜 1,925万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル21 | 2,318万円 〜 2,977万円 | 長崎県長崎市宝町3-3 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ボンヌール県庁坂 | 2,892万円 〜 3,846万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全27戸 |
| ヒルサイドプレイススズキ | 935万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市馬町45 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全62戸 |
| ボンヌール魚の町 | 2,125万円 〜 2,828万円 | 長崎県長崎市魚の町6-12 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全13戸 |
| サンガーデン古町 | 3,189万円 〜 4,183万円 | 長崎県長崎市古町16-1 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ルカス諏訪の杜 | 681万円 〜 983万円 | 長崎県長崎市炉粕町4 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| モンパルト万屋 | 643万円 〜 1,613万円 | 長崎県長崎市万屋町2-23 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランディール鮫島 | 1,302万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市古川町5-25 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ眼鏡橋 | 2,355万円 〜 2,933万円 | 長崎県長崎市諏訪町6-25 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム菊島 | 2,015万円 〜 2,561万円 | 長崎県長崎市古川町5-20 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティープレイスコヤナギ | 1,004万円 〜 1,323万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォワードマンション久保 | 1,063万円 〜 1,304万円 | 長崎県長崎市宝町9-12 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三洋リバーサイドハイツ | 1,046万円 〜 1,307万円 | 長崎県長崎市下西山町1-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプリオール | 829万円 〜 1,669万円 | 長崎県長崎市曙町3-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.S.BULD | 704万円 〜 893万円 | 長崎県長崎市曙町3-10 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイド西山 | 1,736万円 〜 2,463万円 | 長崎県長崎市下西山町1-14 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロアール西山 | 1,584万円 〜 2,368万円 | 長崎県長崎市西山本町12-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションハウスADD3 | 593万円 〜 797万円 | 長崎県長崎市銀屋町6-8 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FAMILLEYAHATA | 2,152万円 〜 2,689万円 | 長崎県長崎市八幡町7-16 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリアデス立山公園 | 1,251万円 〜 1,890万円 | 長崎県長崎市西山1丁目23-6 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴァンサンク朝日 | 1,580万円 〜 2,425万円 | 長崎県長崎市平戸小屋町9-5 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| KSTATION | 572万円 〜 720万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションカサブランカ | 775万円 〜 1,509万円 | 長崎県長崎市油屋町2-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アディール・カネガエ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市中町5-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 3階
2/18
1K 3階
3/18
1K 3階
4/18
1K 4階
5/18
1K 4階
6/18
1K 4階
7/18
1K 5階
8/18
1K 5階
9/18
1K 5階
10/18
1K 6階
11/18
1K 7階
12/18
1K 7階
13/18
1K 7階
14/18
1K 8階
15/18
1K 8階
16/18
1K 9階
17/18
1K 9階
18/18| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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