ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ソフトタウン谷津遊園7号棟

ソフトタウン谷津遊園7号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津4丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,969 万円 61.82m²の部屋

2,752 万円 70.85m²の部屋

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  • 【外観】ソフトタウン谷津遊園8号棟

    【外観】ソフトタウン谷津遊園8号棟

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  • 【外観】

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  • 【周辺】京成電鉄谷津駅まで徒歩5分

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  • 【周辺】ヨークマート谷津店まで徒歩2分

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  • 【周辺】谷津保険病院

    【周辺】谷津保険病院

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  • 【周辺】谷津バラ園

    【周辺】谷津バラ園

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  • 【周辺】習志野谷津郵便局

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  • 【周辺】谷津干潟公園

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  • 【周辺】セントラルスポーツクラブ谷津

    【周辺】セントラルスポーツクラブ谷津

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ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフトタウン谷津遊園7号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,969万円 (32万円 / m²) 61.82m²の部屋

2,752万円 (39万円 / m²) 70.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ソフトタウン谷津遊園7号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ソフトタウン谷津遊園7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 62.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
1,890万円 61.82m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
1,950万円 70.62m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
1,865万円 70.62m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
1,530万円 61.82m² 3LDK / 5階 2014年8月〜2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,969万円
買取 1,181万円 〜 1,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフトタウン谷津遊園7号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.85万円 / 月 61.82m²の部屋

10.04万円 / 月 70.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフトタウン谷津遊園7号棟の賃料掲載履歴(1件)

ソフトタウン谷津遊園7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 47.54m² 2DK / 5階 2016年7月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン谷津遊園8号棟 1,367万円 〜 2,430万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園4号棟 1,582万円 〜 2,092万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全119戸
ソフトタウンニュー谷津遊園 1,786万円 〜 2,641万円 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 1979年10月(築46年)
地上10階 / 全206戸
谷津グリーンコープB 1,548万円 〜 1,894万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全18戸
谷津グリーンコープA 1,581万円 〜 2,054万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全30戸
アールリエット津田沼 877万円 〜 2,317万円 千葉県船橋市前原西1丁目30-30 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全60戸
アカシアハイツ1号棟 2,843万円 〜 3,950万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全111戸
アカシアハイツ2号棟 2,775万円 〜 3,892万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 1978年11月(築47年)
地上11階 / 全139戸
マープル津田沼スカイハイツC棟 1,773万円 〜 2,960万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全473戸
船橋ファミリータウン5号棟 1,440万円 〜 2,688万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 1979年11月(築46年)
地上2階 / 全38戸
秋津第一団地1-1-2 2,232万円 〜 2,852万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-3 1,285万円 〜 1,657万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-1-1 1,613万円 〜 2,181万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
フジタ津田沼マンション 1,797万円 〜 2,406万円 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全60戸
秋津第一団地1-2-1 1,875万円 〜 2,418万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-6 1,682万円 〜 2,156万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
秋津第一団地1-1-7 1,717万円 〜 2,210万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-5 1,715万円 〜 2,190万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
船橋ファミリータウン1号棟 2,324万円 〜 3,365万円 千葉県船橋市浜町1丁目4-1 1979年3月(築47年)
地上12階 / 全497戸
船橋ファミリータウン26号棟 1,214万円 〜 1,454万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
秋津第一団地1-2-2 1,220万円 〜 1,624万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
船橋ファミリータウン2号棟 2,375万円 〜 3,537万円 千葉県船橋市浜町1丁目4-2 1979年5月(築47年)
地上12階 / 全497戸
船橋ファミリータウン29号棟 1,589万円 〜 1,988万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
サンコーポ 1,925万円 〜 2,537万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全16戸
イトーコーポラス 1,441万円 〜 2,395万円 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全16戸
秋津第一団地1-1-8 1,625万円 〜 2,075万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
船橋ファミリータウン28号棟 1,388万円 〜 1,644万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
船橋ファミリータウン27号棟 2,043万円 〜 2,428万円 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
秋津第一団地1-2-4 1,476万円 〜 2,023万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-2-5 1,298万円 〜 1,773万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却に強い不動産会社 9社

ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフトタウン谷津遊園7号棟から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
26.0
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号

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ソフトタウン谷津遊園7号棟の物件概要

マンション名称 ソフトタウン谷津遊園7号棟
所在地
千葉県習志野市谷津4丁目8-7 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフトタウン谷津遊園7号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ソフトタウン谷津遊園7号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • ソフトタウン谷津遊園7号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • ソフトタウン谷津遊園7号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • ソフトタウン谷津遊園7号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1978年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 527戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフトタウン谷津遊園7号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ソフトタウン谷津遊園7号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフトタウン谷津遊園7号棟の売り時ですか?
ソフトタウン谷津遊園7号棟がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
ソフトタウン谷津遊園7号棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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