価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
529 万円 25m²の部屋
〜1,735 万円 68.04m²の部屋
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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谷津遊園コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
37.16m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
529万円25m²の部屋21万円 / m²
〜1,735万円68.04m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷津遊園コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
430万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
480万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
1,100万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
700万円 | 50.22m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
400万円 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
1,188万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,488万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,288万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
790万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 529万円 |
買取 | 317万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.12万円25m²の部屋
〜11.56万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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谷津遊園コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 谷津遊園コーポラス |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社地埼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
谷津遊園第2コーポラス | 790万円 〜 1,281万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全59戸 |
昭和コーポ谷津C棟 | 578万円 〜 907万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全125戸 |
昭和コーポ谷津A棟 | 859万円 〜 1,164万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
昭和コーポ谷津B棟 | 565万円 〜 742万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
津田沼フラワーホーム | 743万円 〜 2,139万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全64戸 |
東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,334万円 〜 1,567万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,146万円 〜 1,390万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,345万円 〜 1,579万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全120戸 |
東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,349万円 〜 1,584万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全120戸 |
秀和谷津遊園レジデンス | 1,194万円 〜 2,006万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全99戸 |
谷津遊園ハイツ15・O号棟 | 1,215万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-15 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ13・M号棟 | 935万円 〜 1,146万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-13 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ11・K号棟 | 1,257万円 〜 1,560万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-11 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 923万円 〜 3,592万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
谷津遊園ハイツ3・C号棟 | 1,497万円 〜 1,843万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-3 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ1・A号棟 | 1,512万円 〜 1,855万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-1 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
幹線谷津マンション | 766万円 〜 1,738万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
谷津遊園ハイツ16・P号棟 | 1,006万円 〜 1,413万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-16 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
京成サンコーポ谷津A | 1,594万円 〜 2,089万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
谷津遊園ハイツ14・N号棟 | 1,496万円 〜 1,838万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-14 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ12・L号棟 | 1,363万円 〜 1,684万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-12 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
谷津遊園ハイツ2・B号棟 | 1,511万円 〜 1,855万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-2 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ8・H号棟 | 1,459万円 〜 1,788万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-8 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
京成サンコーポ谷津B | 1,882万円 〜 2,111万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
津田沼ハイムA | 993万円 〜 1,435万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
津田沼ハイムB | 1,307万円 〜 1,826万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
ドミール津田沼 | 860万円 〜 2,240万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全65戸 |
津田沼サンハイツ | 1,674万円 〜 2,343万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
津田沼サニーマンション | 1,028万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-2 |
1971年6月(築54年) 地上10階 / 全61戸 |
津田沼ハイツ | 651万円 〜 1,083万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください