価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市東習志野1丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,024 万円 71.23m²の部屋
〜1,371 万円 82.03m²の部屋
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,024万円71.23m²の部屋14万円 / m²
〜1,371万円82.03m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ津田沼イーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,070万円 | 82.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 82.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,230万円 | 82.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,390万円 | 71.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,080万円 | 82.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 82.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,280万円 | 82.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 1,380万円 | 82.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,290万円 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,390万円 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 1,430万円 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 1,490万円 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 980万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円71.23m²の部屋
〜10.3万円82.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ津田沼イーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ津田沼イーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ津田沼イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ津田沼イーストコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡本巧業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東習志野 | 1,513万円 〜 2,326万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,896万円 〜 2,472万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,740万円 〜 2,357万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンハイム | 441万円 〜 525万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,989万円 〜 3,176万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,647万円 〜 2,358万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 1,955万円 〜 2,380万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,108万円 〜 1,677万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランコート津田沼 | 1,715万円 〜 4,094万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| サンクレスト津田沼 | 498万円 〜 620万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全124戸 |
| ダイアパレス京成大久保 | 343万円 〜 504万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-7 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 856万円 〜 1,283万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| リヴェール清 | 1,700万円 〜 2,015万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ八千代台 | 1,502万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヤツマンション第1 | 1,077万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,476万円 〜 2,027万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ習志野壱番館 | 880万円 〜 1,284万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全75戸 |
| サエラ八千代台 | 1,401万円 〜 1,846万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,144万円 〜 2,618万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,827万円 〜 2,231万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,155万円 〜 1,861万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| セントロ習志野 | 1,583万円 〜 1,961万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目4-14 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドミール・習志野 | 1,677万円 〜 2,223万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-6 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ | 1,514万円 〜 2,581万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレスト習志野弐番館丸喜モリタ2 | 1,191万円 〜 1,713万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目27-30 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 未来ハイム | 1,373万円 〜 2,673万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ津田沼エスパシオ | 1,545万円 〜 1,966万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレス大久保 | 1,070万円 〜 2,593万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目14-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| TKマンション | 512万円 〜 626万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,473万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全22戸 |
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