価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市大久保4丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,715 万円 65.75m²の部屋
〜4,094 万円 131.9m²の部屋
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランコート津田沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,530万円 |
105.26m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,715万円65.75m²の部屋26万円 / m²
〜4,094万円131.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,995万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,800万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,450万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,290万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 2,280万円 | 131.00m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,680万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 2,780万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,080万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 3,280万円 | 131.91m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 79.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,480万円 | 79.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,690万円 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 1,880万円 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 1,880万円 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,880万円 | 89.65m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円65.75m²の部屋
〜18.14万円131.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 105.26m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコート津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコート津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】オートロック
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩11分。 870m
【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩17分。 1300m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト津田沼 | 498万円 〜 620万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全124戸 |
| ダイアパレス京成大久保 | 343万円 〜 504万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-7 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| アクシス大久保 | 581万円 〜 761万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,643万円 〜 2,055万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,627万円 〜 1,960万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| 未来ハイム | 1,373万円 〜 2,673万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,144万円 〜 2,618万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,270万円 〜 2,863万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,827万円 〜 2,231万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,647万円 〜 2,358万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,887万円 〜 2,377万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ | 1,514万円 〜 2,581万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 619万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ランデージ津田沼 | 929万円 〜 1,865万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,533万円 〜 1,936万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,513万円 〜 2,326万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,473万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全22戸 |
| コスモ津田沼イーストコート | 1,024万円 〜 1,371万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン津田沼 | 1,327万円 〜 2,228万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全125戸 |
| リヴェール清 | 1,700万円 〜 2,015万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| サクラパーク大久保4号棟 | 1,928万円 〜 2,851万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,294万円 〜 3,232万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 1,552万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 856万円 〜 1,283万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| SMARTUS幕張本郷 | 1,758万円 〜 2,610万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全59戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,161万円 〜 2,942万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| プラザ696 | 1,912万円 〜 2,960万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GARDENCOURTFUNABASHI | 552万円 〜 1,530万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| KODAグランデ | 1,614万円 〜 1,976万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズスクエア | 1,681万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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