千葉県習志野市大久保4丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,736 万円 65.75m²の部屋
〜4,171 万円 131.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「グランコート津田沼」建物面積89平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々20帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
1/5
【エントランス】「エントランス入口」
2/5
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
3/5
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
4/5
【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
5/5グランコート津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコート津田沼の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,736万円 （26万円 / m²） 65.75m²の部屋
〜4,171万円 （32万円 / m²） 131.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
グランコート津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 3,100万円 | 105.26m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 3,130万円 | 105.26m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,530万円 | 105.26m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 2,890万円 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,995万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,800万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,450万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,290万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 2,280万円 | 131.00m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,680万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 2,780万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,080万円 | 131.90m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 3,280万円 | 131.91m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 79.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,480万円 | 79.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,690万円 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 1,880万円 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 1,880万円 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,880万円 | 89.65m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.45万円 / 月 65.75m²の部屋
〜
18.41万円 / 月 131.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 105.26m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 89.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト津田沼 | 512万円 〜 643万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全124戸 |
| ダイアパレス京成大久保 | 346万円 〜 511万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-7 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| アクシス大久保 | 585万円 〜 771万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,691万円 〜 2,132万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全68戸 |
| セントロ習志野 | 1,631万円 〜 2,035万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目4-14 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,637万円 〜 1,987万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| 未来ハイム | 1,392万円 〜 2,754万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,356万円 〜 2,893万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,082万円 〜 2,452万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,752万円 〜 2,235万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,607万円 〜 2,329万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,844万円 〜 2,342万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ | 1,015万円 〜 2,442万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目15-12 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 659万円 〜 1,558万円 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| ランデージ津田沼 | 947万円 〜 1,915万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,474万円 〜 1,887万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,701万円 〜 2,651万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,702万円 〜 2,266万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| コスモ津田沼イーストコート | 1,049万円 〜 1,422万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン津田沼 | 1,344万円 〜 2,272万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全125戸 |
| リヴェール清 | 1,639万円 〜 1,970万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| サクラパーク大久保4号棟 | 1,865万円 〜 2,780万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,221万円 〜 3,151万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 2,166万円 〜 2,731万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 855万円 〜 1,288万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| SMARTUS幕張本郷 | 1,865万円 〜 2,774万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全59戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,667万円 〜 3,554万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| プラザ696 | 2,283万円 〜 3,530万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GARDENCOURTFUNABASHI | 458万円 〜 1,055万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| KODAグランデ | 1,657万円 〜 2,039万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート大久保 | 1,894万円 〜 2,293万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,413万円 〜 3,243万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全171戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,579万円 〜 1,968万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランコート津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランコート津田沼から近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコート津田沼 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市大久保4丁目12-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/21
3LDK 1階
2/21
3LDK 1階
3/21
3LDK 2階
4/21
4LDK 2階
5/21
3LDK 3階
6/21
3LDK 3階
7/21
3LDK 3階
8/21
3LDK 3階
9/21
3LDK 4階
10/21
3LDK 4階
11/21
3LDK 4階
12/21
3LDK 5階
13/21
3LDK 5階
14/21
3LDK 5階
15/21
3LDK 5階
16/21
4SLDK 6階
17/21
4SLDK 6階
18/21
4SLDK 6階
19/21
3LDK 7階
20/21
4LDK 7階
21/21| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
