神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,261 万円 51m²の部屋
〜1,569 万円 51.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【周辺】スーパーアルプス陽光台店 227m
3/7
【周辺】ファミリーマート星が丘三丁目店 336m
4/7
【周辺】マツモトキヨシ相模原陽光台店 719m
5/7
【周辺】コジマ×ビックカメラ相模原店 2531m
6/7
【周辺】相模原市立陽光台保育園 588m
7/7サンハイツ陽光台パート5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ陽光台パート5の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,261万円 （25万円 / m²） 51m²の部屋
〜1,569万円 （31万円 / m²） 51.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51m²の部屋の場合 | 51.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,261万円 | 1,569万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,130円 | 58万3,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,130円 | 62万3,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,207万7,913円 | 1,506万2,256円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ陽光台パート5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.74万円 / 月 51m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ陽光台パート5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ陽光台パート5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンハウス相模原壱号館 | 596万円 〜 749万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目9-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリス星が丘 | 1,330万円 〜 2,467万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目15-22 |
1993年1月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| ヴィラ陽光台 | 732万円 〜 926万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目4-21 |
1993年6月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 星ケ丘スガハイム3 | 1,290万円 〜 1,644万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| アーチヒルズ星が丘 | 361万円 〜 902万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| ヴィラ千代田 | 822万円 〜 976万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-17 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミナス相模原 | 1,409万円 〜 2,937万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5432-5 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全50戸 |
| ビッグヴァン相模原No.2 | 1,329万円 〜 1,612万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリー星ケ丘 | 1,570万円 〜 2,039万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラ星が丘 | 1,069万円 〜 1,577万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバティーハイツ星ケ丘 | 1,203万円 〜 1,552万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目3-15 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートヴェール相模原千代田 | 462万円 〜 610万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-10 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウインシミズ | 1,131万円 〜 1,482万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-14 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ淵野辺 | 1,144万円 〜 1,396万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目6-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクトピア相模原・2 | 448万円 〜 1,104万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星ケ丘マンション | 427万円 〜 1,095万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-3 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレンドポート淵野辺第2 | 300万円 〜 1,030万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウインベルコーラス相模原2 | 1,287万円 〜 1,614万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目12-17 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイマートイムラ | 1,155万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-20 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート星が丘 | 1,471万円 〜 1,824万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目8-16 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ11番館 | 757万円 〜 969万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-15 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| グルワール星が丘 | 1,405万円 〜 1,803万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目10-1 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス相模原 | 1,317万円 〜 1,604万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目9-5 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラドーム淵野辺公園 | 528万円 〜 721万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目5-6 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャネレードMK | 1,485万円 〜 1,964万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目10-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| プランドール横山 | 410万円 〜 499万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-4 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマートプレジール相模原 | 971万円 〜 1,218万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-4 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千代田マンション中村 | 1,455万円 〜 1,925万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目5-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル1990 | 1,364万円 〜 3,429万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目2-15 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エターナル千代田 | 1,195万円 〜 1,612万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目1-4 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ陽光台パート5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ陽光台パート5から近い順に表示しています
ハウスドゥ相模原横山台店です！
全国690店舗展開中！ハウスドゥ！相模原横山台店です！
相模原市中央区はお任せください！
正確で詳細な情報を提供させていただきます。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ陽光台パート5 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3DK 4階
2/4
3DK 5階
3/4
3DK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
