価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
565 万円 28.74m²の部屋
〜734 万円 30m²の部屋
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相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
565万円 28.74m²の部屋 20万円 / m²
〜734万円 30m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス相模原壱号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
410万円 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
450万円 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
498万円 | 29.02m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
560万円 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
595万円 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2019年4月 |
640万円 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2019年3月 |
670万円 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2019年2月 |
710万円 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 565万円 |
買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.48万円 28.74m²の部屋
〜5.23万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンハウス相模原壱号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンハウス相模原壱号館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【地図】
【周辺】星が丘小学校 290m
【周辺】上溝中学校 1140m
【周辺】幼稚園・保育園 520m
【周辺】幼稚園・保育園 175m
【周辺】スーパー 310m
【周辺】 ドラッグストア 440m
【周辺】コンビニ 290m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川電工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ陽光台パート2 | 1,178万円 〜 1,700万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-6 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全3戸 |
サンハイツ陽光台パート5 | 1,343万円 〜 1,684万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-4 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコープ陽光台 | 599万円 〜 784万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目3-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
アーチヒルズ星が丘 | 366万円 〜 917万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 |
1991年7月(築33年) 地上3階 / 全15戸 |
ヴィラ千代田 | 831万円 〜 1,010万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-17 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
星ケ丘スガハイム3 | 1,317万円 〜 1,685万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ビッグヴァン相模原No.2 | 1,436万円 〜 1,748万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
コートヴェール相模原千代田 | 566万円 〜 744万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-10 |
1990年5月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
ヴィラ星が丘 | 1,105万円 〜 1,639万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ウインシミズ | 1,355万円 〜 1,732万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-14 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ淵野辺 | 1,008万円 〜 1,350万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目6-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
リバティーハイツ星ケ丘 | 1,305万円 〜 1,689万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目3-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
星ケ丘マンション | 458万円 〜 1,179万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
フレンドポート淵野辺第2 | 305万円 〜 1,051万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
アクトピア相模原・2 | 457万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
ウインベルコーラス相模原2 | 1,381万円 〜 1,743万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目12-17 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールハイム | 1,067万円 〜 1,414万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目10-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代田マンション | 1,033万円 〜 1,322万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目10-19 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サリナス千代田 | 1,315万円 〜 1,821万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目3-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
センチュリー星ケ丘 | 1,628万円 〜 2,124万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイマートイムラ | 1,237万円 〜 1,513万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-20 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート星が丘 | 1,579万円 〜 1,970万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目8-16 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァンハウス相模原 | 1,482万円 〜 1,812万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目9-5 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
シャネレードMK | 1,763万円 〜 2,272万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目10-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
パラドーム淵野辺公園 | 538万円 〜 737万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目5-6 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グルワール星が丘 | 1,509万円 〜 1,954万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目10-1 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズ11番館 | 767万円 〜 987万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-15 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
千代田マンション中村 | 1,729万円 〜 2,228万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目5-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エターナル千代田 | 1,429万円 〜 1,879万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目1-4 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール横山町 | 440万円 〜 538万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-4 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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