神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,099 万円 62m²の部屋
〜5,910 万円 93.4m²の部屋
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ワンズシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ワンズシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
70.45m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 町田鶴川店 | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
70.45m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 橋本店 | ||||||
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,099万円 (50万円 / m²) 62m²の部屋
〜5,910万円 (63万円 / m²) 93.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 93.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,099万円 | 5,910万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 108万8,670円 | 201万6,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 112万8,670円 | 207万6,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,985万3,693円 | 5,701万8,962円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市中央区矢部新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,156万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,034万円 | 96.1% |
| 築30年(8年後) | 2,826万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,099万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1% | 2,978万円 |
| 8年後(築30年) | 89.5% | 2,775万円 |
このマンションと、相模原市中央区矢部新町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,099万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
ワンズシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:1.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンズシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 71.19m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3,460万円 | 75.49m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 4,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,099万円 |
| 買取 | 1,859万円 〜 2,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.37万円 / 月 62m²の部屋
〜
20.35万円 / 月 93.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンズシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンズシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 14階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 14階 | 2025年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 14階 | 2025年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 18.4万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18.4万円 / 月 | 93.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さがみのハイツ | 591万円 〜 805万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミア・カーサ | 626万円 〜 852万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,697万円 〜 3,513万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全49戸 |
| サンモール淵野辺 | 821万円 〜 1,064万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディヒルズ | 822万円 〜 1,068万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
| リズィエール | 905万円 〜 1,334万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| ハープレジデンス | 906万円 〜 1,331万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
| ポンテ | 1,024万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェスミール | 873万円 〜 1,096万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・フラット3 | 1,270万円 〜 3,657万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| トータスハウス | 594万円 〜 772万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| エーデルハイム | 1,252万円 〜 3,446万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| KSマンション | 1,121万円 〜 1,369万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
| サイレンスワカバ | 980万円 〜 1,191万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| クレセントTF | 1,067万円 〜 1,313万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| nest | 966万円 〜 1,342万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2,164万円 〜 3,297万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
| デュオスタジオ | 1,196万円 〜 1,600万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 2,784万円 〜 3,453万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,222万円 〜 1,471万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ていーさーど | 886万円 〜 1,074万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロデフォンテ | 690万円 〜 2,141万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目6-23 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ西門公園通り | 1,922万円 〜 3,368万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
| 中田マンション | 1,008万円 〜 1,462万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 973万円 〜 1,189万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
| T-2nd | 800万円 〜 1,010万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルピエ | 1,196万円 〜 1,455万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
| ヴィーナス | 1,126万円 〜 1,512万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・エクセレント | 693万円 〜 2,215万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 829万円 〜 2,381万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワンズシティ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 341戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:2004年11月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか