この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
661 万円 20.01m²の部屋
〜900 万円 22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
661万円 20.01m²の部屋 33万円 / m²
〜900万円 22m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区矢部 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 564万円 | 100% |
築25年(3年後) | 540万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 501万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 661万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 633万円 | 95.8% |
8年後 (築30年) | 587万円 | 88.8% |
このマンションと、相模原市中央区矢部の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
661万円 (20.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 661万円 |
買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.47万円 20.01m²の部屋
〜5.44万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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さがみのハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.72% 、 2年前→1年前:6.26% 、 1年前→今年:-1.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さがみのハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャムハウス1 | 784万円 〜 1,000万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
びゅうパルク相模原矢部 | 2,517万円 〜 3,357万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全61戸 |
ワンズシティ | 2,658万円 〜 4,938万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全337戸 |
カーサ・ドマーニ | 1,096万円 〜 1,392万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ミア・カーサ | 688万円 〜 910万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール淵野辺 | 899万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディヒルズ | 896万円 〜 1,133万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
リズィエール | 832万円 〜 1,289万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ジャムハウス2 | 878万円 〜 1,138万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハープレジデンス | 832万円 〜 1,285万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
プロデフォンテ | 755万円 〜 2,257万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目6-23 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ西門公園通り | 2,080万円 〜 3,505万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
マイキャッスル淵野辺スクエア | 2,438万円 〜 3,622万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
中田マンション | 1,092万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェスミール | 832万円 〜 1,099万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ponte | 942万円 〜 1,195万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・グランド・ソレイユ | 853万円 〜 2,424万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
サン・フラット3 | 1,165万円 〜 3,530万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネスエクセレント | 727万円 〜 2,297万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
トータスハウス | 544万円 〜 744万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
nest | 886万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
サイレンスワカバ | 901万円 〜 1,152万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,409万円 〜 3,268万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
アスティオン鹿沼公園 | 1,723万円 〜 2,452万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオスタジオ | 1,097万円 〜 1,542万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾーネマルク3 | 980万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
カルミア淵野辺 | 1,119万円 〜 1,417万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアコート淵野辺 | 2,488万円 〜 3,270万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ていーさーど | 820万円 〜 1,045万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,234万円 〜 3,304万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
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