この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,546 万円 65.62m²の部屋
〜2,174 万円 68.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,546万円65.62m²の部屋24万円 / m²
〜2,174万円68.63m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区南橋本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区南橋本 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,472万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,402万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,546万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,502万円 | 97.2％ |
このマンションと、相模原市中央区南橋本の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (65.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート南橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,790万円 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,980万円 | 69.98m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,580万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,580万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,420万円 | 68.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,680万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年8月 |
| 1,630万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.94万円65.62m²の部屋
〜10.73万円68.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート南橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート南橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】北側(エントランス側)外観
【外観】駐車場
【外観】南側外観
【外観】南向きで陽当り良好
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスコットアームズ南橋本 | 1,736万円 〜 2,290万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-36 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| レサージュ南橋本参番館 | 1,970万円 〜 3,153万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-19 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| レサージュ南橋本弐番館 | 1,363万円 〜 2,241万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロアーブル・サン南橋本 | 2,290万円 〜 3,095万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 | 1,991万円 〜 2,792万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-8 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロアーブル・ガーデン南橋本 | 1,665万円 〜 2,351万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ルビコン南橋本 | 189万円 〜 1,027万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ相模原 | 2,435万円 〜 3,684万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目4-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| パレ・フォンティーノ南橋本 | 2,226万円 〜 3,057万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目5-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| パストラル南橋本2 | 1,818万円 〜 2,361万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目9-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレヴィオ橋本 | 2,344万円 〜 3,804万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目1-25 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全100戸 |
| ルピナス橋本南 | 1,843万円 〜 2,574万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目21-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ相模原伍番館 | 2,004万円 〜 3,190万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目12-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全120戸 |
| エスポワール | 784万円 〜 2,013万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢58-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドコート南橋本 | 1,515万円 〜 2,528万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢987-2 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンヴェール相模原 | 1,896万円 〜 3,107万円 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全143戸 |
| クリオ相模原参番館 | 2,358万円 〜 3,181万円 | 神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| YSメゾン | 796万円 〜 987万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目7-13 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアール橋本 | 1,971万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンモールマンション | 1,656万円 〜 2,779万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-5 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本十壱番館 | 2,210万円 〜 4,718万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目20-12 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドラゴンマンション橋本十番館 | 1,707万円 〜 2,149万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目16-12 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス橋本 | 2,252万円 〜 3,191万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 |
1999年3月（築26年） 地上1階 / 全29戸 |
| レストプレイス | 451万円 〜 1,484万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-15 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,146万円 〜 2,764万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| アビタシオン原 | 1,831万円 〜 2,362万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ橋本 | 1,593万円 〜 2,086万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ボナール橋本 | 753万円 〜 967万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DC相模原 | 585万円 〜 1,248万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシア東橋本 | 2,245万円 〜 2,924万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
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