ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区星が丘ハイム

星が丘ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,651 万円 70.85m²の部屋

〜

2,228 万円 79.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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星が丘ハイムの写真一覧

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

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  • 【周辺】駅 1040m JR相模線「上溝」駅

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星が丘ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,651万円 (23万円 / m²) 70.85m²の部屋

〜

2,228万円 (28万円 / m²) 79.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.85m²の部屋の場合 79.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,651万円 2,228万円
① 仲介手数料(税込) 61万830円 80万1,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万830円 84万1,240円
手元に残る金額(A - B) 1,585万3,304円 2,143万1,662円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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星が丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

星が丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.32%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:3.09% )

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星が丘ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,899万円 70.85m² 3LDK / 2階 2026年9月〜2026年10月
1,980万円 70.85m² 3LDK / 2階 2026年7月〜2026年8月
2,080万円 70.85m² 3LDK / 2階 2026年3月〜2026年6月
980万円 70.85m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
1,180万円 70.85m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
1,790万円 79.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年8月
1,690万円 73.62m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
1,100万円 73.62m² 3LDK / 1階 2019年10月
1,100万円 73.62m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,651万円
買取 991万円 〜 1,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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星が丘ハイムは貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 70.85m²の部屋

〜

10.41万円 / 月 79.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーワレジデンス 481万円 〜 667万円 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-38 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全9戸
サンローズマンション 483万円 〜 578万円 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目3-16 1981年9月(築46年)
地上3階 / 全7戸
セイワスカイハイツ横山 774万円 〜 963万円 神奈川県相模原市中央区横山6丁目3-24 1983年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
KDマンション 481万円 〜 718万円 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目6-3 1984年5月(築43年)
地上5階 / 全18戸
富士見マンション 565万円 〜 821万円 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 1981年4月(築46年)
地上3階 / 全18戸
相模原パークハイツ 1,404万円 〜 1,992万円 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目7-7 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全72戸
スカイハイツ清新 970万円 〜 1,433万円 神奈川県相模原市中央区清新7丁目2-4 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ペアハイツ中央 413万円 〜 718万円 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-14 1982年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
成和スカイハイツ 631万円 〜 929万円 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-15 1983年4月(築44年)
地上3階 / 全15戸
ロイヤルハイツ相模原 692万円 〜 1,119万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目9-1 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全31戸
ペアシティ矢部 530万円 〜 697万円 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目9-2 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
エクレール第2相模原 949万円 〜 1,485万円 神奈川県相模原市中央区上溝2丁目9-1 1983年7月(築44年)
地上5階 / 全60戸
スカイハイツサガミハラ 725万円 〜 986万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-20 1982年5月(築45年)
地上4階 / 全16戸
上溝マンション2号棟 431万円 〜 537万円 神奈川県相模原市中央区田名7073-6 1981年6月(築46年)
地上3階 / 全9戸
上溝マンション3号棟 432万円 〜 522万円 神奈川県相模原市中央区田名7073-5 1981年9月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
上溝マンション4号棟 650万円 〜 871万円 神奈川県相模原市中央区田名7073-4 1982年4月(築45年)
地上3階 / 全9戸
黄金山ハイツ 652万円 〜 834万円 神奈川県相模原市中央区田名4191-1 1983年11月(築44年)
地上4階 / 全12戸
チュリス相模原 1,205万円 〜 1,558万円 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-10 1984年10月(築43年)
地上5階 / 全25戸
KSBグランドハイツ 836万円 〜 2,118万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-3 1981年10月(築46年)
地上6階 / 全21戸
パークハイツ相模原 1,372万円 〜 2,005万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-4 1984年10月(築43年)
地上11階 / 全44戸
レクハイム相模原2 772万円 〜 2,202万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-17 1984年4月(築43年)
地上11階 / 全33戸
グランドメゾン相模原 1,787万円 〜 2,475万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6 1981年7月(築46年)
地上6階 / 全9戸
シャトール相模原 952万円 〜 1,442万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-7 1984年8月(築43年)
地上4階 / 全22戸
相模原ダイヤモンドマンション 1,253万円 〜 2,361万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-6 1984年8月(築43年)
地上11階 / 全122戸
サンパレス相模原 1,531万円 〜 2,408万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-2 1985年3月(築42年)
地上9階 / 全24戸
矢部アイランドハイツ 425万円 〜 601万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-13 1981年11月(築46年)
地上5階 / 全17戸
ローズハイツ相模原 1,417万円 〜 3,478万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-12 1983年1月(築44年)
地上10階 / 全135戸
ニュー鹿沼ハイツ 1,925万円 〜 2,407万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-10 1981年8月(築46年)
地上8階 / 全28戸
フドウ淵野辺ハイツ 1,555万円 〜 1,870万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目24-1 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全40戸
くるめ淵野辺マンション 696万円 〜 880万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目7-3 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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星が丘ハイムの売却に強い不動産会社 14社

星が丘ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

星が丘ハイムから近い順に表示しています

ハウスドゥ!相模原横山台店 夢のなかまたち株式会社
物件から
約1.0㎞
  • 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目13-1
  • JR相模線 上溝駅 徒歩13分
  • JR横浜線 相模原駅 グリーンプール入口下車 徒歩1分

ハウスドゥ相模原横山台店です!

全国690店舗展開中!ハウスドゥ!相模原横山台店です!
相模原市中央区はお任せください!
正確で詳細な情報を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 博之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030659号
株式会社YUTORIE
物件から
約2.1㎞
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪

◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
物件から
約2.3㎞
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩3分

創業40年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社イレアコーポレーション
物件から
約4.1㎞
  • 神奈川県相模原市南区下溝1754-4
  • JR相模線 原当麻駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 相模大野駅 下原下車 徒歩6分
  • 代表者伊波 辰章
  • 免許番号神奈川県知事(04)第026734号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
約4.4㎞
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を正直に追求します。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
査定額や販売価格のご提案には必ず根拠をお示しし、囲い込みもせず他社にも広く物件をご紹介します。
取引件数550件超の担当者が、後悔のない売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
約4.7㎞
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約6.3㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
約6.8㎞
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
株式会社ワイズ・ハウジング 町田店
物件から
約7.0㎞
  • 東京都町田市森野1丁目36-2 セレステ町田1階2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分

信頼と迅速な対応で安心した取引をします

エリアを知り尽くしている取引実績が豊富な店長のみが対応します。
物件の価値を最大限に引きだし、お預かりする資産をご購入者様に快くご購入頂くために魅力的にお伝え致します。
弊社グループ企業により、買取、リフォームも可能。
売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 直樹
  • 免許番号東京都知事(01)第111839号
株式会社マトリックスレジデンシャル
物件から
約11.5㎞
  • 東京都八王子市横山町6-6
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩9分

会社の特長・本文

株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(04)第090258号
アールホーム株式会社
物件から
約15.8㎞
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約33.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社groove agent
物件から
約33.6㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約80.8㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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星が丘ハイムの物件概要

マンション名称 星が丘ハイム
所在地
神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 バス11分 光が丘一丁目下車 徒歩10分(約800m)
  • JR相模線 / 上溝駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 星が丘ハイム3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 星が丘ハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 星が丘ハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • 星が丘ハイム3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1983年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フドウ建研株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

星が丘ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓星が丘ハイムを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
星が丘ハイムの参考査定価格:1,651万円 〜 2,228万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、星が丘ハイムの売り時ですか?
星が丘ハイムがある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.32%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:3.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
星が丘ハイムの査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓星が丘ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、星が丘ハイムの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
星が丘ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓星が丘ハイムへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
星が丘ハイムのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
JR相模線 / 上溝駅 徒歩11分
❓星が丘ハイムの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
星が丘ハイムの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年3月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:28戸
施工会社:フドウ建研株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか

星が丘ハイムの物件概要を見る

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