神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,939 万円 60.95m²の部屋
〜2,404 万円 63.43m²の部屋
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1,939万円 (32万円 / m²) 60.95m²の部屋
〜2,404万円 (38万円 / m²) 63.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.95m²の部屋の場合 | 63.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,939万円 | 2,404万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万5,870円 | 85万9,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万5,870円 | 89万9,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,863万7,815円 | 2,313万2,157円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニュー鹿沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.95%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:2.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー鹿沼ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 60.95m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 1,599万円 | 63.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,699万円 | 63.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,100万円 | 63.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,480万円 | 63.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 1,450万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 1,580万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,380万円 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 60.95m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 63.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー鹿沼ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー鹿沼ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.43m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.64m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.60m² | - / 1階 | 2009年5月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| くるめ淵野辺マンション | 700万円 〜 878万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目7-3 |
1981年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション鹿沼公園 | 1,745万円 〜 2,326万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目11-1 |
1980年11月(築46年) 地上8階 / 全78戸 |
| KSBグランドハイツ | 842万円 〜 2,116万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-3 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
| 矢部アイランドハイツ | 470万円 〜 660万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-13 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
| フドウ淵野辺ハイツ | 1,565万円 〜 1,867万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目24-1 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
| K'sB淵野辺 | 1,807万円 〜 2,216万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目10-17 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全48戸 |
| エバ・グリーンマンション | 839万円 〜 1,403万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目17-43 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士見マンション | 589万円 〜 850万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 |
1981年4月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| 相模原パークハイツ | 1,444万円 〜 2,005万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目7-7 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全72戸 |
| 相模原中央ハイツ | 1,404万円 〜 2,157万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-15 |
1980年7月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ相模原 | 738万円 〜 1,178万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目9-1 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
| グランドメゾン相模原 | 1,779万円 〜 2,433万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6 |
1981年7月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
| スカイハイツサガミハラ | 723万円 〜 971万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-20 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ相模大野台 | 1,459万円 〜 1,928万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目7-1 |
1983年8月(築44年) 地上8階 / 全120戸 |
| ペアハイツ中央 | 410万円 〜 705万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-14 |
1982年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローズマンション | 483万円 〜 584万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目3-16 |
1981年9月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
| 星が丘ハイム | 1,712万円 〜 2,334万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目2-1 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
| ローズハイツ相模原 | 1,412万円 〜 3,425万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-12 |
1983年1月(築44年) 地上10階 / 全135戸 |
| パレス相模原 | 1,140万円 〜 1,575万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-14 |
1983年7月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村相模大野台 | 2,235万円 〜 3,416万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-6 |
1980年7月(築47年) 地上9階 / 全204戸 |
| コーワレジデンス | 482万円 〜 676万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-38 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
| 成和スカイハイツ | 630万円 〜 916万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-15 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
| NKハイデンス | 545万円 〜 652万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール第2相模原 | 952万円 〜 1,503万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2丁目9-1 |
1983年7月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-14-3号棟 | 1,453万円 〜 1,675万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-3 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全220戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-14-1号棟 | 1,835万円 〜 2,592万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全220戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟 | 2,424万円 〜 3,523万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-6 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全220戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-14-5号棟 | 1,202万円 〜 1,382万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-5 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全220戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-13-2号棟 | 2,602万円 〜 2,992万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-2 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンメゾン南大沢3-13-3号棟 | 1,766万円 〜 2,031万円 | 東京都八王子市南大沢3丁目13-3 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全220戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニュー鹿沼ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1981年8月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり