この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,680 万円 57.52m²の部屋
〜3,267 万円 91.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルヴィータ淵野辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィータ淵野辺の売却に役立つ情報をチェック！
ベルヴィータ淵野辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルヴィータ淵野辺から近い順に表示しています
創業40年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション（建物状況調査）が無料でご利用いただけます。（ホームインスペクション無料適応条件有）ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,680万円57.52m²の部屋29万円 / m²
〜3,267万円91.12m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区淵野辺本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,842万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,745万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,623万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,680万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,592万円 | 94.7％ |
| 9年後(築30年) | 1,481万円 | 88.1％ |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (57.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィータ淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,798万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 2,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,998万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 3,198万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,140万円 | 91.12m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,250万円 | 91.12m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 3,380万円 | 91.12m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 76.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 2,280万円 | 76.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,190万円 | 88.19m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,830万円 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 1,830万円 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 1,980万円 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,080万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 1,999万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,590万円 | 90.29m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 1,390万円 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 2,590万円 | 90.29m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,690万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,980万円 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.39万円57.52m²の部屋
〜15.42万円91.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィータ淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィータ淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルヴィータ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィータ淵野辺 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
| 交通 |
|
【外観】＜外観＞ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせるペット飼育可（細則有）
【エントランス】＜エントランス＞安心のオートロック完備
【駐車場】
【周辺】アメリア町田根岸ショッピングセンター 960ｍ
【周辺】ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 370ｍ
【周辺】はらから保育園 630ｍ
【周辺】認定こども園 渕野辺ひばり幼稚園 700ｍ
【周辺】淵野辺小学校 1070ｍ
【周辺】大野北中学校 1070ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バルコン・ブラン淵野辺 | 2,125万円 〜 2,735万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブルックスエトワール | 979万円 〜 1,227万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフィアンス | 1,037万円 〜 1,300万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルピエ | 1,069万円 〜 1,340万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| T-2nd | 728万円 〜 911万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 911万円 〜 2,111万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドウェラ | 2,011万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス | 1,007万円 〜 1,394万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 870万円 〜 1,096万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,235万円 〜 3,238万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルヴィラージュ | 1,137万円 〜 1,411万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,443万円 〜 3,145万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| サイレンスワカバ | 883万円 〜 1,106万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドブリック | 949万円 〜 1,192万円 | 東京都町田市根岸2丁目25-9 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスタナカ | 758万円 〜 953万円 | 東京都町田市忠生4丁目8-9 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 1,030万円 〜 1,699万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,014万円 〜 2,120万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| オランジュ | 907万円 〜 1,147万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアリフレ | 695万円 〜 924万円 | 東京都町田市根岸2丁目26-11 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| デュオスタジオ | 1,077万円 〜 1,484万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2,347万円 〜 3,066万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全88戸 |
| カ・アンジェリ | 2,049万円 〜 2,876万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス28 | 858万円 〜 2,163万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-13 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツァーレ | 921万円 〜 1,144万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| フラッセ.K | 1,046万円 〜 1,966万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| ponte | 924万円 〜 1,147万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トータスハウス | 533万円 〜 714万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ていーさーど | 807万円 〜 1,008万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,100万円 〜 1,365万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 1,724万円 〜 2,404万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.