神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
フェアロージュ淵野辺5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-2.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ淵野辺5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,899万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,080万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,130万円 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,250万円 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 75.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 73.26m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアロージュ淵野辺5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ淵野辺5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュ淵野辺3号棟 | 1,701万円 〜 2,189万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全138戸 |
| フェアロージュ淵野辺6号棟 | 1,975万円 〜 2,532万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-6 |
1996年1月（築30年） 地上3階 / 全138戸 |
| フェアロージュ淵野辺2号棟 | 1,887万円 〜 2,488万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-2 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全138戸 |
| ナイスアーバン淵野辺3 | 1,722万円 〜 2,410万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-7 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション淵野辺駅前通り | 2,083万円 〜 3,872万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ナイスアーバン淵野辺2 | 1,628万円 〜 2,356万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15-14 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランドヒルズ淵野辺 | 2,005万円 〜 2,748万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリーンパレス | 726万円 〜 1,205万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-6 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル渕野辺 | 1,665万円 〜 2,361万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目8-5 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロアーブル渕野辺 | 2,152万円 〜 3,037万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 | 766万円 〜 2,798万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-18 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライフシティ淵野辺 | 1,987万円 〜 2,717万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ヴァンハウス渕野辺 | 630万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-17 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| クリオ淵野辺七番館 | 1,992万円 〜 3,625万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| ルピナス淵野辺 | 1,389万円 〜 1,784万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ淵野辺六番館 | 2,745万円 〜 4,422万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全168戸 |
| 朝日パリオ淵野辺 | 1,456万円 〜 2,154万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| サンステージ淵の辺 | 532万円 〜 706万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンライズ渕野辺 | 1,704万円 〜 2,466万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| サイレントドミール | 2,225万円 〜 2,899万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-10 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン淵野辺 | 2,552万円 〜 4,181万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| デルフィー矢部 | 765万円 〜 1,003万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ・矢部 | 1,460万円 〜 2,486万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルスコート矢部 | 1,933万円 〜 2,543万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィノ矢部 | 1,551万円 〜 1,992万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| えのきプラザ | 1,573万円 〜 4,076万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾーネ鹿沼台 | 1,607万円 〜 2,086万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-17 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャトレA&S | 711万円 〜 2,076万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスアーバン淵野辺 | 1,895万円 〜 2,794万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトーグレース | 1,875万円 〜 3,475万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアロージュ淵野辺5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】淵野辺駅(JR東日本 横浜線) 徒歩18分。 1370m
2/6
【周辺】セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店 徒歩10分。 750m
3/6
【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩13分。 1020m
4/6
【周辺】sanwaアメリア三和町田根岸店 徒歩17分。 1330m
5/6
【周辺】業務スーパーエスポット淵野辺店 徒歩18分。 1420m
6/6| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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