価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,039 万円 39.95m²の部屋
〜1,758 万円 51.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,039万円39.95m²の部屋26万円 / m²
〜1,758万円51.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円39.95m²の部屋
〜9.03万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール梅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール梅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.95m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 18.9万円 / 月 | 99.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2013年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 99.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 99.00m² | 3DK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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ファミール梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】グルメシティ淵野辺本町店まで278ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK相模原淵野辺本町店まで127ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズ相模原 | 441万円 〜 638万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 310万円 〜 453万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,717万円 〜 2,819万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ホワイトパレス | 540万円 〜 697万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 670万円 〜 839万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plaine淵野辺 | 1,653万円 〜 2,219万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンライフ | 580万円 〜 737万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸正鹿沼台マンション | 1,176万円 〜 2,217万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| グレイスK2 | 997万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドポート渕野辺第5 | 304万円 〜 422万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| スガハイム2共和 | 1,284万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| センチュリー鹿沼 | 1,742万円 〜 4,752万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-9 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャンボーレ渕野辺 | 692万円 〜 2,044万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンウッド淵野辺 | 513万円 〜 764万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| キャトルセゾン淵野辺2 | 300万円 〜 425万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルム淵野辺 | 535万円 〜 706万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス渕野辺 | 326万円 〜 460万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| カーサ鹿沼台 | 1,643万円 〜 4,621万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムツリー | 1,288万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-5 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 317万円 〜 490万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| ジュネパレス相模原17 | 528万円 〜 677万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリオ淵野辺壱番館 | 320万円 〜 486万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全59戸 |
| セザール淵野辺 | 239万円 〜 439万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| フェスト淵野辺 | 597万円 〜 772万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 327万円 〜 710万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全42戸 |
| メゾン銀河 | 792万円 〜 1,066万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目17-7 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリオ淵野辺参番館 | 442万円 〜 569万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・クレディ | 330万円 〜 416万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,425万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス淵野辺 | 318万円 〜 414万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
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