ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区ファミール梅田

ファミール梅田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,030 万円 39.95m²の部屋

1,801 万円 51.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ淵野辺本町店まで278m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ淵野辺本町店まで278m

    3/3

ファミール梅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール梅田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ファミール梅田4階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

51.3m² 3DK 物件詳細

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ファミール梅田は売ったらいくら?参考査定価格

1,030万円 (26万円 / m²) 39.95m²の部屋

1,801万円 (35万円 / m²) 51.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ファミール梅田周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:1.46%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,030万円
買取 618万円 〜 824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール梅田は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 39.95m²の部屋

9.15万円 / 月 51.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール梅田の賃料掲載履歴(37件)

ファミール梅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール梅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2022年12月
6.5万円 / 月 39.95m² 2DK / 3階 2021年8月
6.9万円 / 月 39.95m² 2DK / 5階 2020年11月〜2021年2月
6.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2020年6月〜2020年9月
7.6万円 / 月 51.30m² 3DK / 7階 2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月 39.95m² 2DK / 3階 2018年10月〜2018年12月
6.7万円 / 月 42.75m² 2DK / 4階 2018年7月〜2018年10月
6.5万円 / 月 39.95m² 2DK / 3階 2018年8月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
6.3万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2017年8月〜2017年9月
6.5万円 / 月 39.95m² 2DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
6.6万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年7月
18.9万円 / 月 99.00m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年5月
6.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2014年11月〜2015年1月
6.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2014年10月〜2014年12月
8万円 / 月 51.30m² 3DK / 5階 2014年7月〜2014年8月
8.1万円 / 月 51.30m² 3DK / 7階 2014年3月
6.7万円 / 月 42.75m² 2DK / 5階 2013年11月
6.6万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2013年8月〜2013年10月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 7階 2013年9月
17.5万円 / 月 99.00m² 1K / 1階 2013年1月〜2013年5月
6.6万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2013年2月〜2013年5月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 7階 2013年3月〜2013年4月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年2月
6.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2012年10月
17.5万円 / 月 99.00m² 3DK / 1階 2012年6月
6.7万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年5月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 3階 2012年1月
6.7万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2011年12月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 2階 2011年9月
6.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2011年3月
6.7万円 / 月 42.75m² 2DK / 4階 2010年9月
8.2万円 / 月 51.30m² 3DK / 7階 2010年7月〜2010年8月
6.6万円 / 月 42.75m² 2DK / 2階 2009年12月〜2010年1月
7.8万円 / 月 51.30m² 3DK / 2階 2009年3月
6.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズ相模原 435万円 〜 652万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全14戸
フレンドポート渕野辺第3 305万円 〜 461万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション淵野辺第3 1,652万円 〜 2,812万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全37戸
ホーユウパレス淵野辺 1,137万円 〜 1,481万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ホワイトパレス 533万円 〜 712万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティーハイツ淵野辺 658万円 〜 853万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
淵野辺アーバンハイツ 546万円 〜 1,174万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目38-22 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全24戸
Plaine淵野辺 1,624万円 〜 2,260万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全28戸
アーバンライフ 572万円 〜 753万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
丸正鹿沼台マンション 1,157万円 〜 2,256万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全45戸
グレイスK2 980万円 〜 1,714万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
フレンドポート渕野辺第5 378万円 〜 545万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全28戸
スガハイム2共和 1,255万円 〜 1,686万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 1990年8月(築35年)
地上3階 / 全18戸
シャンボーレ渕野辺 682万円 〜 2,082万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全22戸
キャトルセゾン淵野辺2 295万円 〜 432万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全19戸
シャルム淵野辺 527万円 〜 722万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ鹿沼台 1,614万円 〜 4,702万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモタウン淵野辺 925万円 〜 1,544万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-4 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
キャトルセゾン渕野辺 303万円 〜 486万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全51戸
クリオ淵野辺壱番館 405万円 〜 599万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全59戸
セザール淵野辺 258万円 〜 493万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
フェスト淵野辺 588万円 〜 788万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ド・プレーヌ 320万円 〜 721万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全42戸
メゾン・ド・クレディ 214万円 〜 279万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ダイアパレス淵野辺 310万円 〜 418万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全23戸
KT鹿沼台 542万円 〜 967万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-4 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリア初穂相模原 642万円 〜 1,509万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全63戸
ダイアパレス淵野辺3 359万円 〜 1,555万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13 1991年1月(築35年)
地上10階 / 全63戸
エスポワール淵野辺 1,500万円 〜 2,439万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目27-8 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全23戸
ダイアパレス淵野辺2 325万円 〜 519万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール梅田の売却に強い不動産会社 11社

ファミール梅田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール梅田から近い順に表示しています

株式会社アートハウジング
物件から
2.3
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(03)第027476号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.7
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
5.2
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
6.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社イノベート
物件から
7.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
30.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファミール梅田の物件概要

マンション名称 ファミール梅田
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール梅田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール梅田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ファミール梅田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール梅田の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日