この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,016 万円 56.9m²の部屋
〜3,563 万円 80.35m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,016万円56.9m²の部屋35万円 / m²
〜3,563万円80.35m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,338万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,238万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,016万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,930万円 | 95.7％ |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (56.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ淵野辺七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 56.90m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,080万円 | 56.90m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月 |
| 2,180万円 | 56.90m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 60.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,280万円 | 56.90m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 56.90m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,680万円 | 60.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 70.74m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,680万円 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,880万円 | 60.07m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,780万円 | 60.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,780万円 | 60.07m² | 3LDK / 13階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,090万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,190万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 2,390万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 1,950万円 | 60.60m² | 2LDK / 13階 | 2009年10月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.68万円56.9m²の部屋
〜14.95万円80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ淵野辺七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ淵野辺七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.74m² | 2LDK / 13階 | 2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.74m² | 2LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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クリオ淵野辺七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ淵野辺七番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】鮮やかな緑を効果的に纏った外観。爽やかな風がそよぐ心温まるお部屋へ優しく誘います。
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
【エントランス】マンションを見る際は管理を見る！綺麗な管理は好ポイント！
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】F．O．K．ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ淵野辺六番館 | 2,779万円 〜 4,348万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全168戸 |
| グエルポラール淵野辺 | 2,716万円 〜 3,807万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライフシティ淵野辺 | 2,010万円 〜 2,669万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロアーブル・サン淵野辺 | 2,212万円 〜 2,862万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイホーム淵野辺 | 2,608万円 〜 4,375万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロイヤルステージ淵野辺 | 2,257万円 〜 3,010万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 2,123万円 〜 2,832万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
| ロアーブル渕野辺 | 2,178万円 〜 2,985万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランドメゾン淵野辺 | 2,597万円 〜 3,728万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドヒルズ淵野辺 | 2,029万円 〜 2,700万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 2,324万円 〜 3,080万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全19戸 |
| シュロス淵野辺 | 2,299万円 〜 2,861万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| フィノ矢部 | 1,562万円 〜 2,017万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトレA&S | 733万円 〜 2,146万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| デルフィー矢部 | 792万円 〜 1,044万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート矢部 | 1,951万円 〜 2,581万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーグレース | 1,921万円 〜 3,577万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラザ・矢部 | 1,517万円 〜 2,594万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,151万円 〜 2,136万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,818万円 〜 3,095万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| コンフォール相模原共和 | 1,910万円 〜 3,635万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全118戸 |
| レクセルマンション淵野辺 | 1,892万円 〜 3,154万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,550万円 〜 3,606万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 1,764万円 〜 2,463万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| フェアロージュ淵野辺2号棟 | 1,909万円 〜 2,445万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全138戸 |
| フェアロージュ淵野辺3号棟 | 1,721万円 〜 2,149万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-3 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全138戸 |
| フェアロージュ淵野辺5号棟 | 2,133万円 〜 2,732万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| フェアロージュ淵野辺6号棟 | 1,999万円 〜 2,488万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-6 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全138戸 |
| サンライズステージ淵野辺1 | 1,690万円 〜 2,248万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| ルピナス淵野辺 | 1,406万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
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