ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区レクセルマンション淵野辺第2

レクセルマンション淵野辺第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,770 万円 62.99m²の部屋

2,429 万円 70.01m²の部屋

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レクセルマンション淵野辺第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション淵野辺第2の売却に強い不動産会社 7社

レクセルマンション淵野辺第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション淵野辺第2から近い順に表示しています

センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
0.8
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
物件から
2.0
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩3分

創業40年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
4.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
6.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
10.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
株式会社groove agent
物件から
32.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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レクセルマンション淵野辺第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,770万円62.99m²の部屋28万円 / m²

2,429万円70.01m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区富士見)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市中央区富士見 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,018万円 100%
築30年(3年後) 1,932万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,770万円 100%
3年後(築30年) 1,695万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区富士見の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (62.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション淵野辺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 70.01m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,180万円 70.01m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
2,280万円 70.01m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,690万円 62.99m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年3月
1,880万円 66.98m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
1,780万円 66.40m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2011年3月
2,180万円 66.40m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年6月
2,180万円 70.01m² 3LDK / 5階 2010年4月
2,485万円 82.87m² 4LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
2,485万円 82.87m² 4LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月
2,485万円 82.87m² 4LDK / 5階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション淵野辺第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.86万円62.99m²の部屋

9.98万円70.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルマンション淵野辺第2周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション淵野辺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション淵野辺第2
所在地 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩15分
  • 【外観】横浜線「淵野辺駅」徒歩15分以内

    【外観】横浜線「淵野辺駅」徒歩15分以内

  • 【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線)まで1120m

    【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線)まで1120m

  • 【周辺】矢部駅(JR 横浜線)まで1200m

    【周辺】矢部駅(JR 横浜線)まで1200m

  • 【周辺】相模原市立富士見小学校まで640m

    【周辺】相模原市立富士見小学校まで640m

  • 【周辺】相模原市立中央中学校まで910m

    【周辺】相模原市立中央中学校まで910m

  • 【周辺】弥生幼稚園まで213m

    【周辺】弥生幼稚園まで213m

  • 【周辺】千代田保育園まで852m

    【周辺】千代田保育園まで852m

  • 【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店まで600m

    【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店まで600m

  • 【周辺】ヨークマート富士見店まで800m

    【周辺】ヨークマート富士見店まで800m

  • 【周辺】鹿沼公園まで550m

    【周辺】鹿沼公園まで550m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセルマンション淵野辺第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション淵野辺 1,900万円 〜 3,113万円 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全55戸
シュペルノーヴァ相模原弐番館 1,891万円 〜 3,061万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全45戸
シュペルノーヴァ相模原壱番館 1,688万円 〜 3,730万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全34戸
シャトーグレース 2,037万円 〜 3,605万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全14戸
シャトレA&S 780万円 〜 2,167万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4-8 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全8戸
フィノ矢部 1,625万円 〜 1,993万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-4 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 2,334万円 〜 3,038万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全19戸
フォルスコート矢部 2,032万円 〜 2,555万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シュロス淵野辺 2,308万円 〜 2,823万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全66戸
ポーロウニア千代田 2,180万円 〜 2,793万円 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン淵野辺 2,607万円 〜 3,678万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ルヴォワール富士見 1,448万円 〜 2,196万円 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目1-18 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ・矢部 1,614万円 〜 2,623万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全11戸
デルフィー矢部 844万円 〜 1,057万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-31 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル・トラッド矢部 1,427万円 〜 2,510万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-12 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ淵野辺六番館 2,789万円 〜 4,284万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全168戸
クリオ淵野辺七番館 2,023万円 〜 3,513万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全91戸
ロアーブル・サン淵野辺 2,220万円 〜 2,822万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グランドヒルズ淵野辺2 2,130万円 〜 2,791万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全17戸
グエルポラール淵野辺 2,727万円 〜 3,753万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全50戸
ライフシティ淵野辺 2,016万円 〜 2,631万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全22戸
スガヴァンティエム淵野辺公園 2,319万円 〜 2,837万円 神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ハイホーム淵野辺 2,618万円 〜 4,318万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全46戸
リトルウッズ千代田 1,794万円 〜 2,263万円 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルステージ淵野辺 1,885万円 〜 2,478万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全35戸
ファミール富士見 1,897万円 〜 2,327万円 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロアーブル渕野辺 2,186万円 〜 2,945万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全23戸
フェリシャス 1,641万円 〜 2,087万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全15戸
コンフォール相模原共和 1,893万円 〜 3,545万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全118戸
グランドヒルズ淵野辺 2,077万円 〜 2,716万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンション淵野辺第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション淵野辺第2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション淵野辺第2の売り時ですか?
レクセルマンション淵野辺第2がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:3.84%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日