ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区ドルチェ・河本

ドルチェ・河本 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,336 万円 51.61m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】島忠ホームセンター・ユニクロ 900m

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  • 【周辺】イオン相模原ショッピングセンター(夜21時まで営業) 1200m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー古淵店(夜21時まで営業) 1400m

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  • 【周辺】西松屋 400m

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ドルチェ・河本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルチェ・河本は売ったらいくら?参考査定価格

1,336万円 (26万円 / m²) 51.61m²の部屋

1,773万円 (34万円 / m²) 51.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ドルチェ・河本周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェ・河本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:1.46%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,336万円
買取 802万円 〜 1,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェ・河本は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 51.61m²の部屋

7.34万円 / 月 51.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルチェ・河本の賃料掲載履歴(32件)

ドルチェ・河本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ・河本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月 51.61m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
6.2万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2024年4月〜2024年8月
5.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
6.6万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年12月
6.3万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2023年5月〜2023年9月
5.5万円 / 月 51.61m² 2LDK / 1階 2022年2月
5.9万円 / 月 51.61m² 3DK / 3階 2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月 51.61m² 3DK / 3階 2020年9月〜2020年11月
5.5万円 / 月 51.61m² 3DK / 1階 2019年12月〜2020年1月
5.6万円 / 月 51.61m² 3DK / 4階 2019年7月
5.8万円 / 月 51.61m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 51.61m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
6.1万円 / 月 51.61m² 3DK / 1階 2015年11月
6万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年8月
6万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2015年8月
6.3万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2014年11月〜2015年2月
6.2万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2014年12月
6.2万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2014年11月
6.6万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2014年4月〜2014年10月
6.4万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2013年5月〜2013年10月
6.4万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2013年5月〜2013年10月
6.6万円 / 月 51.61m² 3DK / 4階 2012年9月〜2013年7月
6.9万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2013年1月〜2013年4月
6.7万円 / 月 51.61m² 3DK / 1階 2011年3月〜2011年6月
6.9万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2011年4月〜2011年5月
6.8万円 / 月 51.61m² 3DK / 4階 2010年3月〜2010年7月
6.9万円 / 月 51.61m² 3DK / 3階 2009年12月〜2010年5月
7万円 / 月 51.61m² 3DK / 3階 2009年1月〜2009年5月
6.9万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2009年3月〜2009年5月
7万円 / 月 51.61m² 3DK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション淵野辺第5 1,763万円 〜 2,268万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全25戸
クリオ淵野辺弐番館 1,306万円 〜 1,822万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全25戸
キャッスル相模原 2,075万円 〜 3,141万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全48戸
レジデンス古淵 1,328万円 〜 5,411万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
リバリー・ライフ 1,852万円 〜 2,478万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リポウズ淵野辺 1,283万円 〜 1,705万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・プレーヌ 320万円 〜 721万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全42戸
古渕エクセドラ 1,424万円 〜 2,220万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全43戸
キャトルセゾン渕野辺 303万円 〜 486万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全51戸
エルム1番館 970万円 〜 2,282万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム淵野辺 527万円 〜 722万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
常和サンハイツ相模大野 2,166万円 〜 2,727万円 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
スガハイム2共和 1,255万円 〜 1,686万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 1990年8月(築35年)
地上3階 / 全18戸
相模原レジデンス 1,252万円 〜 1,651万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-11 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドアイ2大野台 1,009万円 〜 1,426万円 神奈川県相模原市南区大野台1丁目23-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトパレスOmoto 628万円 〜 2,588万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンレジデンス 1,864万円 〜 2,426万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス淵野辺2 325万円 〜 519万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全47戸
リバティーハイツ淵野辺 658万円 〜 853万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション淵野辺第3 1,652万円 〜 2,812万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全37戸
パレ・ドール淵野辺 372万円 〜 563万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全20戸
フェイム相模大野 1,709万円 〜 2,341万円 神奈川県相模原市南区大野台3丁目21-4 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全29戸
ホワイトパレス 533万円 〜 712万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス淵野辺 310万円 〜 418万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ファミール梅田 1,030万円 〜 1,801万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全20戸
フェスト淵野辺 588万円 〜 788万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全18戸
エムズ相模原 435万円 〜 652万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全14戸
フレンドポート渕野辺第3 305万円 〜 461万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全22戸
丸正鹿沼台マンション 1,157万円 〜 2,256万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全45戸
グレイスK2 980万円 〜 1,714万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドルチェ・河本の売却に強い不動産会社 12社

ドルチェ・河本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェ・河本から近い順に表示しています

センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
2.6
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社アートハウジング
物件から
2.9
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(03)第027476号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
4.0
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

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  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
株式会社イノベート
物件から
6.1
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
7.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社groove agent
物件から
30.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ドルチェ・河本の物件概要

マンション名称 ドルチェ・河本
所在地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩15分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドルチェ・河本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルチェ・河本の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ドルチェ・河本に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルチェ・河本の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日