神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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5/5ドルチェ・河本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ドルチェ・河本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 51.61m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 51.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ・河本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ・河本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,707万円 〜 2,260万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,480万円 〜 1,766万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| キャッスル相模原 | 2,257万円 〜 3,490万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| レジデンス古淵 | 1,208万円 〜 5,267万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバリー・ライフ | 1,697万円 〜 2,348万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,176万円 〜 1,625万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 289万円 〜 590万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全42戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,375万円 〜 2,206万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 329万円 〜 480万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| エルム1番館 | 883万円 〜 2,126万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム淵野辺 | 602万円 〜 751万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常和サンハイツ相模大野 | 2,278万円 〜 3,310万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全78戸 |
| スガハイム2共和 | 1,413万円 〜 1,728万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| 相模原レジデンス | 1,438万円 〜 1,726万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-11 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドアイ2大野台 | 943万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目23-11 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレスOmoto | 720万円 〜 2,701万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス | 1,732万円 〜 2,327万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺2 | 357万円 〜 520万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 672万円 〜 840万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,787万円 〜 2,772万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| パレ・ドール淵野辺 | 402万円 〜 554万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全20戸 |
| フェイム相模大野 | 1,802万円 〜 2,249万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目21-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ホワイトパレス | 622万円 〜 755万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺 | 332万円 〜 409万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミール梅田 | 1,196万円 〜 1,901万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| フェスト淵野辺 | 671万円 〜 819万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| エムズ相模原 | 504万円 〜 688万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 332万円 〜 458万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 丸正鹿沼台マンション | 1,314万円 〜 2,332万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| グレイスK2 | 1,112万円 〜 1,770万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドルチェ・河本 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
3DK 1階
3/8
3DK 2階
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3DK 2階
5/8
3DK 3階
6/8
3DK 3階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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