神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,893 万円 58.36m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【周辺】相模原市立淵野辺東小学校まで900m
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【周辺】相模原市立共和中学校まで2100m
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【周辺】古淵保育園まで750m
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【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで900m
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【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで640m
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【周辺】島忠ホームズ相模原店まで140m
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【周辺】セブンイレブン相模原総合市場前店まで230m
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【周辺】イオン相模原店まで240m
11/11アークプラザ古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アークプラザ古淵の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.36m²の部屋の場合 | 62.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,893万円 | 2,599万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万690円 | 92万3,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万690円 | 96万3,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,819万3,184円 | 2,502万2,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アークプラザ古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,030万円 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,100万円 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 2,180万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,690万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,180万円 | 62.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 62.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 59.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,780万円 | 59.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 58.36m²の部屋
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11.18万円 / 月 62.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古淵 | 1,733万円 〜 2,584万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| ガーデンポート相模大野台 | 2,840万円 〜 4,608万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全234戸 |
| フローレンスパレス古淵 | 1,852万円 〜 2,880万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| アグリジェント・T&Y | 1,922万円 〜 2,674万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| スアイナーカーウ | 1,992万円 〜 2,761万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール古淵 | 2,251万円 〜 3,026万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンモール東淵野辺 | 1,182万円 〜 1,671万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス古淵 | 1,824万円 〜 2,575万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウインベルコーラス古淵 | 2,341万円 〜 3,776万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| ドルフソニアドーロ | 2,165万円 〜 3,109万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルクガーデン | 1,528万円 〜 2,041万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル喜和 | 2,190万円 〜 2,858万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリスハイツ古淵 | 1,621万円 〜 2,281万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ2 | 1,868万円 〜 2,738万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| クリオ淵野辺伍番館 | 1,626万円 〜 2,220万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| フレア古淵 | 2,453万円 〜 3,327万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| コート・グランシャリオ | 1,618万円 〜 2,606万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム2番館 | 1,796万円 〜 3,567万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド古淵 | 1,623万円 〜 2,407万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルム3番館 | 1,869万円 〜 3,445万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ古淵 | 1,389万円 〜 2,005万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| パステルコート古淵 | 872万円 〜 1,156万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトリオ古淵 | 2,325万円 〜 3,258万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,490万円 〜 2,094万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| グリーンコート古淵 | 2,271万円 〜 3,097万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| グランドエンブレム古淵 | 1,825万円 〜 3,631万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックス古淵 | 1,746万円 〜 3,903万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャトー大沼2 | 2,186万円 〜 3,153万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ステージYOU | 1,734万円 〜 2,282万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブルプラ古渕 | 1,502万円 〜 2,053万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークプラザ古淵 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 4階
2/4
2SLDK 5階
3/4
2SLDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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