神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,227 万円 77.44m²の部屋
〜3,132 万円 84.4m²の部屋
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【外観】2025年1月撮影
1/11
【エントランス】マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】並木小学校 561m
4/11
【周辺】弥栄中学校 117m
5/11
【周辺】上溝保育園（晴翔会複合施設） 637m
6/11
【周辺】弥生幼稚園 1200m
7/11
【周辺】スーパー三和 並木店 40m
8/11
【周辺】サンドラッグ相模原並木店 773m
9/11
【周辺】千代田クリニック 964m
10/11
【周辺】並木2丁目公園 151m
11/11スガヴァンティエム淵野辺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スガヴァンティエム淵野辺公園の売却に役立つ情報をチェック！
スガヴァンティエム淵野辺公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,699万円 |
84.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,227万円 （29万円 / m²） 77.44m²の部屋
〜3,132万円 （37万円 / m²） 84.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(相模原市中央区並木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,228万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,197万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,227万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,195万円 |
このマンションと、相模原市中央区並木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (77.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
スガヴァンティエム淵野辺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：1.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスガヴァンティエム淵野辺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 84.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 2,780万円 | 84.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,890万円 | 84.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,780万円 | 84.40m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,227万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.41万円 / 月 77.44m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スガヴァンティエム淵野辺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスガヴァンティエム淵野辺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ淵野辺 | 1,595万円 〜 2,059万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| レクセルマンション淵野辺 | 1,854万円 〜 3,203万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| リトルウッズ千代田 | 1,670万円 〜 2,137万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス・ピア・相生 | 2,017万円 〜 2,664万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目9-3 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 1,728万円 〜 3,213万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロウタスマンション | 1,589万円 〜 2,014万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目7-5 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鹿沼 | 1,552万円 〜 2,232万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目19-6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,830万円 〜 3,004万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| ペルテ星が丘 | 1,349万円 〜 3,647万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,471万円 〜 3,296万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| シャトーグレース | 1,916万円 〜 3,443万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフォンタナ | 1,361万円 〜 1,726万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目15-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルヴォワール富士見 | 1,345万円 〜 2,072万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目1-18 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス淵野辺 | 2,383万円 〜 3,075万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 2,277万円 〜 3,128万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全19戸 |
| シャトレA&S | 729万円 〜 2,062万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4-8 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィノ矢部 | 1,583万円 〜 1,968万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドメゾン淵野辺 | 2,746万円 〜 4,527万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| フローレンスパレス矢部 | 1,847万円 〜 2,309万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目13-5 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ネオハイツ相模原大野台 | 2,212万円 〜 2,950万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| ドラゴンマンション淵野辺壱番館 | 1,045万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サイレントドミール | 2,179万円 〜 2,859万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-10 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1,465万円 〜 2,258万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| モア・ステージ相模原・富士見 | 1,956万円 〜 3,125万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目3-3 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全170戸 |
| フォルスコート矢部 | 1,976万円 〜 2,518万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 2,119万円 〜 2,929万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| クリオ淵野辺六番館 | 2,723万円 〜 4,414万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全168戸 |
| ベル・トラッド矢部 | 1,325万円 〜 2,370万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-12 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相模共永ビル1 | 1,546万円 〜 2,078万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見1丁目6-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺七番館 | 1,904万円 〜 3,490万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
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| マンション名称 | スガヴァンティエム淵野辺公園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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