この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区田名7400-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,462 万円 63.37m²の部屋
〜1,800 万円 65.86m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,462万円63.37m²の部屋23万円 / m²
〜1,800万円65.86m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区田名)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区田名 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,210万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,193万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,462万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,441万円 | 98.5％ |
このマンションと、相模原市中央区田名の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,462万円 (63.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ相模原番田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,730万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.32万円63.37m²の部屋
〜8.75万円65.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルステージ相模原番田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.13%、 2年前→1年前：4.04%、 1年前→今年：-1.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ相模原番田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区田名7400-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【周辺】番田駅(JR 相模線)まで967m
【周辺】相模原市立新宿小学校まで751m
【周辺】相模原市立上溝南中学校まで638m
【周辺】相模原市立南上溝保育園まで1021m
【周辺】医療法人社団明和会中村病院まで1227m
【周辺】ローソン相模原上溝南中前店まで363m
【周辺】クリエイトエス・ディー番田店まで656m
【周辺】sanwa番田店まで804m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 菱和ハウス株式会社・東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフモーレア2 | 669万円 〜 875万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7221-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原・番田 | 1,120万円 〜 1,308万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| リベラル番田 | 1,712万円 〜 2,416万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2243 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ジョイフル上溝 | 820万円 〜 965万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストピア相模原南 | 1,445万円 〜 1,994万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス上溝第2 | 1,115万円 〜 1,440万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| リュミエール上溝 | 1,529万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3807-3 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| エレクティオン相模原12 | 1,197万円 〜 1,546万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝585-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| サーパス上溝第1 | 1,529万円 〜 1,890万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブリック上溝 | 688万円 〜 1,302万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| エクセル2上溝 | 1,073万円 〜 1,377万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1,140万円 〜 1,729万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| センチュリー星ケ丘No.2 | 1,486万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-39 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| ドラゴンマンション上溝壱番館 | 1,757万円 〜 2,254万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3986-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| アスリートタウンコイズミ | 1,568万円 〜 2,218万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目4-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1,787万円 〜 2,260万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,447万円 〜 1,944万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハロー相模原西 | 912万円 〜 1,256万円 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名3丁目3-8 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1,528万円 〜 2,224万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全51戸 |
| シューマ2 | 1,851万円 〜 2,470万円 | 神奈川県相模原市南区下溝304-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ペルテ星が丘 | 1,384万円 〜 3,566万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション田名 | 688万円 〜 971万円 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名1丁目3-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| リトルウッズ千代田 | 1,730万円 〜 2,188万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,396万円 〜 2,034万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,326万円 〜 1,623万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相模原メゾンドパルク | 1,358万円 〜 1,751万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目1-22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| フェイム千代田 | 1,352万円 〜 1,617万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目11-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| スガハイム16横山 | 1,664万円 〜 2,448万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| AKドリーム中央 | 692万円 〜 3,846万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目11-10 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ横山 | 996万円 〜 1,420万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-6 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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