神奈川県相模原市中央区田名7221-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
735 万円 40.09m²の部屋
〜944 万円 43.16m²の部屋
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735万円 （18万円 / m²） 40.09m²の部屋
〜944万円 （22万円 / m²） 43.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.09m²の部屋の場合 | 43.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 735万円 | 944万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万7,520円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万2,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 697万5,873円 | 902万2,089円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフモーレア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：4.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 40.09m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 43.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフモーレア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフモーレア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 4階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ相模原番田 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7400-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全82戸 |
| リュミエール上溝 | 1,478万円 〜 1,705万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3807-3 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス相模原・番田 | 1,129万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウエストピア相模原南 | 1,436万円 〜 2,040万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベラル番田 | 1,749万円 〜 2,437万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2243 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブリック上溝 | 711万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-9 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| エクセル2上溝 | 1,487万円 〜 1,884万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-7 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル上溝 | 855万円 〜 994万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-1 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1,133万円 〜 1,884万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| サーパス上溝第2 | 1,436万円 〜 2,079万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| サーパス上溝第1 | 1,481万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-1 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全47戸 |
| エレクティオン相模原12 | 877万円 〜 1,122万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝585-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドラゴンマンション上溝壱番館 | 1,659万円 〜 2,190万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3986-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| センチュリー星ケ丘No.2 | 1,497万円 〜 2,075万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-39 |
1997年1月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| ラレス横山1 | 1,166万円 〜 2,636万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目26-16 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| アスリートタウンコイズミ | 1,587万円 〜 2,311万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目4-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンハロー相模原西 | 840万円 〜 1,217万円 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名3丁目3-8 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1,721万円 〜 2,239万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全83戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,469万円 〜 2,030万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション田名 | 709万円 〜 1,030万円 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名1丁目3-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1,421万円 〜 2,131万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全51戸 |
| 相模原メゾンドパルク | 1,714万円 〜 2,227万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目1-22 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,402万円 〜 2,101万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,332万円 〜 1,678万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルテ星が丘 | 1,392万円 〜 3,693万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目1-8 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リトルウッズ千代田 | 1,739万円 〜 2,304万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| スガハイム16横山 | 1,470万円 〜 2,223万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目1-18 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェイム千代田 | 1,286万円 〜 1,667万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目11-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ横山 | 921万円 〜 1,293万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-6 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| AKドリーム中央 | 682万円 〜 3,989万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目11-10 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフモーレア2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区田名7221-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
2DK 1階
2/7
2DK 2階
3/7
2DK 3階
4/7
2DK 3階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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