この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,004 万円 29.04m²の部屋
〜1,243 万円 29.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,004万円29.04m²の部屋35万円 / m²
〜1,243万円29.04m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区すすきの町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区すすきの町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 479万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 473万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 441万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 409万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,004万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 991万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 923万円 | 92.0％ |
| 11年後(築30年) | 856万円 | 85.2％ |
このマンションと、相模原市中央区すすきの町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,004万円 (29.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.44万円29.04m²の部屋
〜6.35万円29.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンセッサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンセッサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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プリンセッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリンセッサ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ビックヨーサン 1000m
【周辺】ヤマザキ動物看護短期大学 2500m
【周辺】ライフ相模原駅前ビル 868m
【周辺】相模更生病院 900m
【周辺】麻布大学 2600m
【周辺】ダイエー 1000m
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス相模原 | 2,550万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全27戸 |
| ラ・ブリューム | 936万円 〜 1,461万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクストワン | 985万円 〜 1,196万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-13 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| パール相模原ステーションフロント | 665万円 〜 1,051万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セゾンやまと2 | 1,107万円 〜 1,392万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスミビル相模原 | 1,091万円 〜 2,224万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,714万円 〜 3,624万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| コンデ相模原 | 912万円 〜 1,237万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| レクセルガーデン相模原 | 2,556万円 〜 3,684万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランディール | 800万円 〜 1,004万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスSK | 1,636万円 〜 2,301万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全12戸 |
| グリーンステイ | 795万円 〜 1,297万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 964万円 〜 1,320万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア相模原 | 2,446万円 〜 4,335万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 |
2006年2月（築19年） 地上18階 / 全237戸 |
| アドバンス相模原 | 927万円 〜 1,549万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ2 | 1,303万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ICHIRO相模原 | 968万円 〜 1,294万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| RESIDIA相模原 | 963万円 〜 1,297万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| エトワール・グランテ | 1,144万円 〜 1,515万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,549万円 〜 2,736万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南橋本 | 2,285万円 〜 3,349万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目14-18 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全59戸 |
| ステーションパレス | 1,016万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク5 | 1,154万円 〜 1,469万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリッジクライム | 1,301万円 〜 1,825万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-12 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク3 | 999万円 〜 1,258万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス南橋本 | 2,424万円 〜 3,744万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目17-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| セレッソ | 1,119万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズステージ相模原清新 | 2,480万円 〜 3,038万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目12-15 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
| クレシェンド | 1,020万円 〜 1,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフィール5 | 1,069万円 〜 1,221万円 | 東京都町田市小山町4268-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
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