この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,295 万円 66.81m²の部屋
〜3,201 万円 75.06m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,295万円66.81m²の部屋34万円 / m²
〜3,201万円75.06m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,599万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,416万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,295万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,135万円 | 93.0％ |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,295万円 (66.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ相模原第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,890万円 | 75.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,890万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 2,580万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,480万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年6月 |
| 2,100万円 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 66.81m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,850万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 66.81m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,790万円 | 66.81m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,850万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 71.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,290万円 | 75.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 2,098万円 | 75.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,150万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,000万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 2,180万円 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,295万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.34万円66.81m²の部屋
〜14.01万円75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ相模原第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ相模原第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.81m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 10階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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日神パレステージ相模原第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ相模原第3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レストプレイス | 443万円 〜 1,462万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-15 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| グラン・シャリオ相模原 | 836万円 〜 1,592万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MKクレール相模原 | 1,105万円 〜 1,359万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,779万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ相模原 | 2,557万円 〜 3,110万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| サンコリエS | 2,161万円 〜 2,745万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンモール相模 | 2,171万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| エス・バイ・エルマンション相模原 | 1,621万円 〜 2,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-1 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全79戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,181万円 〜 2,879万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルイシャトレ相模原 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全45戸 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2,743万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| エバーグリーンホームズ | 2,348万円 〜 3,173万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 2,262万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| イトーピア相模原センターフォート | 2,010万円 〜 3,100万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全27戸 |
| アクティス相模原 | 1,796万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| クリオ相模原参番館 | 2,365万円 〜 3,201万円 | 神奈川県相模原市中央区清新4丁目11-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| マイレコート | 1,999万円 〜 2,831万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PLENDY相模原清新 | 2,092万円 〜 3,137万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| イトーピア相模原イーストフォート | 1,840万円 〜 3,049万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全37戸 |
| クリオ相模原伍番館 | 2,017万円 〜 3,222万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目12-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全120戸 |
| ウエストピア相模原 | 2,097万円 〜 2,802万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目1-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,535万円 〜 2,052万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,000万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 1,834万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全133戸 |
| パレ・フォンティーノ南橋本 | 2,260万円 〜 3,110万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目5-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,117万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ファミール富士見 | 1,789万円 〜 2,751万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク相模原矢部 | 2,476万円 〜 3,458万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
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