神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,436 万円 64.52m²の部屋
〜2,023 万円 73.89m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】相模原市立上溝小学校まで140m
4/11
【周辺】相模原市立上溝中学校まで720m
5/11
【周辺】相模原市立南上溝保育園まで850m
6/11
【周辺】上溝駅(JR 相模線)まで640m
7/11
【周辺】相模原中央病院まで2320m
8/11
【周辺】上溝郵便局まで290m
9/11
【周辺】ダイエー上溝店まで480m
10/11
【周辺】ツルハドラッグ上溝店まで780m
11/11ウエストピア相模原南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストピア相模原南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,436万円 （22万円 / m²） 64.52m²の部屋
〜2,023万円 （27万円 / m²） 73.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.52m²の部屋の場合 | 73.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,436万円 | 2,023万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万9,880円 | 73万3,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万9,880円 | 77万3,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,377万4,953円 | 1,944万7,232円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(相模原市中央区上溝)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,671万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,647万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,436万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,416万円 |
このマンションと、相模原市中央区上溝の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (64.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
ウエストピア相模原南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストピア相模原南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 73.48m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,700万円 | 73.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 73.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 1,380万円 | 73.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 73.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 1,795万円 | 73.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 1,590万円 | 73.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,630万円 | 73.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 73.89m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 1,430万円 | 73.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 73.89m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 1,600万円 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,680万円 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,100万円 | 73.89m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,120万円 | 64.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,130万円 | 64.52m² | 3LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 64.52m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 73.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストピア相模原南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストピア相模原南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 73.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1,267万円 〜 1,956万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| リュミエール上溝 | 1,483万円 〜 1,728万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3807-3 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハッピーリバー上溝 | 1,630万円 〜 2,226万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| コトー陽光台 | 1,927万円 〜 2,403万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目2-22 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイフル上溝 | 861万円 〜 1,011万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-1 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリー星ケ丘No.2 | 1,492万円 〜 2,059万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-39 |
1997年1月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| フォレストパーク相模原 | 1,911万円 〜 2,416万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目8-30 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンセール横山台 | 1,460万円 〜 2,352万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目16-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフモーレア2 | 764万円 〜 992万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7221-5 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス上溝第2 | 1,439万円 〜 2,102万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロイヤルステージ相模原番田 | 1,476万円 〜 1,839万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7400-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全82戸 |
| リベラル番田 | 1,747万円 〜 2,459万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2243 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,466万円 〜 2,018万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラル番田弐番館 | 1,704万円 〜 2,362万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝362-26 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ドラゴンマンション上溝壱番館 | 1,660万円 〜 2,182万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3986-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1,430万円 〜 2,130万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全51戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,395万円 〜 2,079万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,327万円 〜 1,656万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルテ星が丘 | 1,383万円 〜 3,611万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目1-8 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リトルウッズ千代田 | 1,632万円 〜 2,155万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,024万円 〜 2,703万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1,728万円 〜 2,387万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目10-3 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ラ・フォルトゥーナ | 1,810万円 〜 2,360万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目2-1 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート相模原中央3号棟 | 1,866万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-3 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エレクティオン相模原中央14 | 1,431万円 〜 2,089万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティコート相模原中央1号棟 | 1,495万円 〜 2,354万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ポーロウニア千代田 | 1,984万円 〜 2,664万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール富士見 | 1,715万円 〜 2,620万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ相模原中央 | 1,525万円 〜 2,166万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14-6 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| 相模原グラスコート | 867万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストピア相模原南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
2SLDK 4階
2/5
2SLDK 7階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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