価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区上溝811-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
257 万円 20.4m²の部屋
〜793 万円 51.03m²の部屋
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相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
257万円20.4m²の部屋13万円 / m²
〜793万円51.03m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 257万円 |
| 買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.88万円20.4m²の部屋
〜7.56万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネント21Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネント21Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2016年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネント21B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネント21B |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝811-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】番田駅前郵便局まで828ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）ウェルパーク 相模原原当麻店まで1451ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー相模原光が丘店まで2679ｍ
【周辺】【焼肉】味ん味ん淵野辺店まで4588ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと相模原店まで4532ｍ
【周辺】【ファーストフード】松屋淵野辺北口店まで5577ｍ
【周辺】【その他】かつや相模原店まで4589ｍ
【周辺】【その他】からやま 相模原店まで4599ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクトピア相模原 | 520万円 〜 690万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝121-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビッグヴァン相模原 | 844万円 〜 993万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝211-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール上溝 | 750万円 〜 938万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝210 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーメゾン相模 | 516万円 〜 883万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝406-1 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| ノバ相模原 | 1,540万円 〜 2,657万円 | 神奈川県相模原市南区当麻863-24 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル上溝 | 1,060万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1939-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| アクセスプラザ相模原 | 1,028万円 〜 1,320万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 |
1992年11月（築33年） 地上3階 / 全17戸 |
| モナーク相模原 | 992万円 〜 1,500万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2172 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラブリスヒルズ | 802万円 〜 1,015万円 | 神奈川県相模原市南区下溝599-6 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ相模原 | 741万円 〜 883万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-7 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ上溝南 | 658万円 〜 825万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2383-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴィラ上溝南ウエスト館 | 616万円 〜 751万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2383-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| スターハイツ | 612万円 〜 748万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7196-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上溝第3 | 362万円 〜 749万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目12-21 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイヤハイツ上溝 | 1,085万円 〜 1,373万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目3-13 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モナーク上溝弐番館 | 353万円 〜 474万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モナーク上溝壱番館 | 785万円 〜 1,013万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目11-23 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ陽光台パート5 | 1,247万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー星ケ丘 | 1,597万円 〜 2,036万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| 星ケ丘スガハイム3 | 1,300万円 〜 1,626万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴァンハウス相模原壱号館 | 594万円 〜 732万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目9-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス相模原上溝 | 873万円 〜 1,409万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリス星が丘 | 1,419万円 〜 2,582万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目15-22 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全35戸 |
| モアクレスト相模原 | 1,642万円 〜 2,275万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-31 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルメゾン青葉 | 1,283万円 〜 1,876万円 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション上溝 | 1,371万円 〜 2,280万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3丁目20-23 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヴィラ千代田 | 825万円 〜 981万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-17 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| S・L・Dビル2 | 1,388万円 〜 3,101万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3丁目20-22 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス相模原2 | 1,291万円 〜 1,592万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目12-17 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴェール相模原千代田 | 559万円 〜 718万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-10 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
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