この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区上溝1669-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 61.99m²の部屋
〜1,579 万円 76.78m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス上溝第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
76.78m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円61.99m²の部屋17万円 / m²
〜1,579万円76.78m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区上溝)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区上溝 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,718万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,668万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,072万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,041万円 | 97.1％ |
このマンションと、相模原市中央区上溝の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (61.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上溝第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,680万円 | 64.99m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 61.99m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,080万円 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,080万円 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 970万円 | 64.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,290万円 | 64.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,180万円 | 64.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 1,330万円 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,280万円 | 64.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 1,280万円 | 64.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円61.99m²の部屋
〜8.45万円76.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス上溝第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス上溝第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝1669-3 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた色合いの日差し溢れる外観
【外観】閑静な住宅街の公園や広場が点在する立地です。
【周辺】番田駅 560m
【周辺】ファミリーマート 相模原番田店 520m
【周辺】南上溝保育園 360m
【周辺】けやきの子幼稚園 680m
【周辺】上溝南小学校 1040m
【周辺】上溝南中学校 1520m
【周辺】中村病院 1310m
【周辺】上溝まちづくりセンター 1050m
【周辺】道保川公園 990m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル上溝 | 785万円 〜 931万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベラル番田 | 1,664万円 〜 2,366万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2243 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| リベラル番田弐番館 | 1,688万円 〜 2,383万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝362-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| コトー陽光台 | 1,915万円 〜 2,348万円 | 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目2-22 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウエストピア相模原南 | 1,448万円 〜 2,004万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ相模原番田 | 1,415万円 〜 1,781万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7400-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全82戸 |
| センチュリー星ケ丘No.2 | 1,485万円 〜 2,011万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-39 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| フォレストパーク相模原 | 1,921万円 〜 2,389万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目8-30 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンライフモーレア2 | 580万円 〜 769万円 | 神奈川県相模原市中央区田名7221-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1,089万円 〜 1,659万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| ハッピーリバー上溝 | 1,624万円 〜 2,179万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目9-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| リュミエール上溝 | 1,480万円 〜 1,741万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3807-3 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| リトルウッズ千代田 | 1,693万円 〜 2,245万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセール横山台 | 1,456万円 〜 2,305万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目16-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルテ星が丘 | 1,391万円 〜 3,576万円 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 横山ガーデンヒルズ | 1,461万円 〜 1,974万円 | 神奈川県相模原市中央区横山4丁目22-21 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポーロウニア千代田 | 2,057万円 〜 2,768万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スガヴァンティエム淵野辺公園 | 2,312万円 〜 2,877万円 | 神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランドエンブレム相模原 | 1,336万円 〜 1,638万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラベンダーヒルズ | 1,404万円 〜 2,054万円 | 神奈川県相模原市中央区横山2丁目3-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1,616万円 〜 2,166万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目10-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ドラゴンマンション上溝壱番館 | 1,757万円 〜 2,266万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝3986-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| エレクティオン相模原中央14 | 1,446万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミール富士見 | 1,789万円 〜 2,751万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルトゥーナ | 1,786万円 〜 2,259万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目2-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート相模原中央3号棟 | 1,923万円 〜 2,698万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ相模原中央 | 1,573万円 〜 2,147万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14-6 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| 横山セントラルスクエア | 2,000万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目5-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルヴォワール富士見 | 1,364万円 〜 2,176万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目1-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート相模原中央1号棟 | 1,657万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
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