この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,063 万円 26.11m²の部屋
〜2,038 万円 39.17m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
フラッセ.Kの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.65m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.65m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.11m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,063万円 26.11m²の部屋 41万円 / m²
〜2,038万円 39.17m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区鹿沼台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 742万円 | 100% |
築25年(5年後) | 691万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 641万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,063万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 990万円 | 93.2% |
10年後 (築30年) | 918万円 | 86.4% |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,063万円 (26.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,063万円 |
買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.07万円 26.11m²の部屋
〜9.96万円 39.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラッセ.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.72% 、 2年前→1年前:6.26% 、 1年前→今年:-1.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラッセ.K |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】淵野辺駅徒歩2分。都市ガス物件です
【外観】RC造のオートロックマンション
【外観】都市ガスオートロックマンションです
【地図】
【周辺】淵野辺駅前郵便局/150m
【周辺】有隣堂/80m
【周辺】淵野辺総合病院/750m
【周辺】サークルK淵野辺駅南口店/60m
【周辺】ツルハドラッグ/60m
【周辺】鹿沼公園/350m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オランジュ | 924万円 〜 1,193万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
アルヴィラージュ | 1,159万円 〜 1,468万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ていーさーど | 820万円 〜 1,045万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルミア淵野辺 | 1,119万円 〜 1,417万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティオン鹿沼公園 | 1,723万円 〜 2,452万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアグランデ淵野辺タワー | 2,644万円 〜 3,368万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全24戸 |
BROOKGATEHOUSE | 927万円 〜 2,193万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
nest | 886万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
アヴァンツァーレ | 940万円 〜 1,193万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
クレセントTF | 981万円 〜 1,270万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオスタジオ | 1,097万円 〜 1,542万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィーナス | 1,029万円 〜 1,453万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KSマンション | 1,031万円 〜 1,324万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・プレジールふちのべ | 889万円 〜 1,143万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
サン・フラット3 | 1,165万円 〜 3,530万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェスミール | 832万円 〜 1,099万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム | 1,153万円 〜 3,336万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンゼリゼ高根 | 1,293万円 〜 3,410万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ハープレジデンス | 832万円 〜 1,285万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
プルピエ | 1,093万円 〜 1,399万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
リズィエール | 832万円 〜 1,289万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
グランディヒルズ | 896万円 〜 1,133万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ponte | 942万円 〜 1,195万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール淵野辺 | 899万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイレンスワカバ | 901万円 〜 1,152万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリズ淵野辺 | 1,439万円 〜 2,911万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全49戸 |
ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,058万円 〜 3,731万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
ミア・カーサ | 688万円 〜 910万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィアンス | 1,062万円 〜 1,359万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルスクエアメイツ相模原 | 2,395万円 〜 3,555万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
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