神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,199 万円 41.5m²の部屋
〜2,494 万円 72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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【周辺】ヤオコー 相模原鹿沼台店まで約150m（徒歩2分）
4/4鹿沼公園ハイリビングの売却に役立つ情報をチェック！
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1,199万円 （29万円 / m²） 41.5m²の部屋
〜2,494万円 （35万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.5m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,199万円 | 2,494万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万1,670円 | 88万9,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万1,670円 | 92万9,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,148万4,232円 | 2,400万5,807円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鹿沼公園ハイリビング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.07%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：3.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿沼公園ハイリビングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 2,380万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,880万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,599万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,980万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 2,699万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 2,899万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,380万円 | 82.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,650万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,100万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 41.5m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鹿沼公園ハイリビングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿沼公園ハイリビングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 6階 | 2026年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクス町田 | 942万円 〜 1,212万円 | 東京都町田市木曽西4丁目15-26 |
1974年6月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 清新マンション | 688万円 〜 864万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-21 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 京王清新マンションA棟 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目20-1 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全79戸 |
| 京王清新マンションC棟 | 988万円 〜 1,192万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目20-3 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京王清新マンションB棟 | 1,113万円 〜 1,648万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目20-2 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全79戸 |
| 町田山崎第二住宅団地8-5 | 1,228万円 〜 1,751万円 | 東京都町田市山崎町1483 |
1976年6月（築51年） 地上5階 / 全260戸 |
| 町田山崎第二住宅団地8-6 | 1,211万円 〜 1,736万円 | 東京都町田市山崎町1483 |
1976年6月（築51年） 地上5階 / 全260戸 |
| カーサピノ | 444万円 〜 588万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目23-3 |
1976年4月（築51年） 地上3階 / 全10戸 |
| 上中ノ原団地11号棟 | 669万円 〜 803万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1558 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全370戸 |
| 上中ノ原団地10号棟 | 788万円 〜 954万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1558 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全370戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鹿沼公園ハイリビング |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 2階
5/10
3LDK 2階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
2DK 6階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1975年4月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1975年4月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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