この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,019 万円 25.42m²の部屋
〜1,305 万円 25.42m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
KSマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.42m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,019万円25.42m²の部屋40万円 / m²
〜1,305万円25.42m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区鹿沼台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 742万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 733万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 683万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 633万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,019万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,005万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 937万円 | 92.0％ |
| 11年後(築30年) | 869万円 | 85.3％ |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円25.42m²の部屋
〜7.14万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KSマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKSマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KSマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KSマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ淵野辺駅前店 徒歩4分。ドラックストア 300m
【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】オオゼキ矢部店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】ファミリーマート 淵野辺店 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】鹿沼公園 徒歩5分。公園 330m
【周辺】徒歩7分。総合病院 490m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| nest | 877万円 〜 1,277万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントTF | 969万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ていーさーど | 812万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェスミール | 829万円 〜 1,091万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー淵野辺 | 865万円 〜 1,411万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハープレジデンス | 821万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| リズィエール | 820万円 〜 1,268万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| エーデルハイム | 1,138万円 〜 3,289万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラッセ.K | 1,052万円 〜 2,012万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| オランジュ | 912万円 〜 1,173万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,084万円 〜 2,211万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルヴィラージュ | 1,143万円 〜 1,444万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 915万円 〜 2,158万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,552万円 〜 3,282万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全49戸 |
| ponte | 929万円 〜 1,175万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 2,635万円 〜 3,346万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全24戸 |
| アヴァンツァーレ | 925万円 〜 1,170万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| サイレンスワカバ | 888万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンゼリゼ高根 | 1,276万円 〜 3,358万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ワンズシティ | 2,577万円 〜 5,015万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全337戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,605万円 〜 4,289万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全43戸 |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2,319万円 〜 3,606万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目10-1 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,050万円 〜 3,703万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,855万円 〜 2,767万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| CristalVioleta | 1,615万円 〜 2,795万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,767万円 〜 3,069万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| C'ARIA | 1,046万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2,334万円 〜 3,103万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全88戸 |
| プロデフォンテ | 717万円 〜 2,253万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目6-23 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,674万円 〜 3,311万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全60戸 |
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