神奈川県相模原市中央区相生3丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
671 万円 38.61m²の部屋
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【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【地図】
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【周辺】徒歩 約17分（約1320m）
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【周辺】徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】徒歩 約29分（約2290m）
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【周辺】徒歩 約7分（約520m）
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【周辺】徒歩 約4分（約290m）
10/10エル・ヴィーナ相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エル・ヴィーナ相模原の売却に役立つ情報をチェック！
エル・ヴィーナ相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
40.95m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
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671万円 （17万円 / m²） 38.61m²の部屋
〜848万円 （21万円 / m²） 40.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.61m²の部屋の場合 | 40.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 671万円 | 848万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万5,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 634万2,501円 | 809万4,814円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エル・ヴィーナ相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・ヴィーナ相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 730万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 780万円 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 650万円 | 40.39m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 38.61m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 40.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・ヴィーナ相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・ヴィーナ相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルドラード相生 | 211万円 〜 322万円 | 神奈川県相模原市中央区相生4丁目9-21 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 相生コーポフロンティア | 989万円 〜 1,576万円 | 神奈川県相模原市中央区相生4丁目15-22 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィールマンション | 728万円 〜 1,781万円 | 神奈川県相模原市中央区並木1丁目7-25 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル淵野辺 | 1,032万円 〜 1,388万円 | 神奈川県相模原市中央区相生3丁目7-6 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田ミサキ・コーポ | 869万円 〜 1,323万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目8-13 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティナカノ | 1,205万円 〜 1,707万円 | 神奈川県相模原市中央区相生4丁目3-14 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールサイトウ | 1,159万円 〜 1,702万円 | 神奈川県相模原市中央区相生4丁目3-13 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテーヌ | 1,048万円 〜 1,414万円 | 神奈川県相模原市中央区弥栄1丁目1-12 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 千代田マンション中村 | 1,462万円 〜 1,908万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目5-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドーム淵野辺公園 | 533万円 〜 719万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目5-6 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| MG.EIN.マンション | 514万円 〜 1,163万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目2-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サリナス千代田 | 1,102万円 〜 1,550万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目3-1 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| 日神パレステージ千代田 | 1,344万円 〜 2,130万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田3丁目19-9 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| スカイコート淵野辺3 | 251万円 〜 353万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目6-9 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| アベニール樹 | 1,311万円 〜 1,749万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目21-7 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ富士見 | 1,434万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目21-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス相模原2 | 1,310万円 〜 1,627万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目12-17 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エターナル千代田 | 1,202万円 〜 1,599万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目1-4 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレオ淵野辺 | 557万円 〜 719万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目21-21 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| インベストメント富士見 | 281万円 〜 410万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目21-22 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャネレードMK | 1,493万円 〜 1,948万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目10-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレンドポート淵野辺第1 | 248万円 〜 428万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目9-9 |
1990年10月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
| エスポアール・1 | 1,418万円 〜 1,909万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見5丁目14-12 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート淵野辺第2 | 303万円 〜 1,027万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目12-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| コートヴェール相模原千代田 | 467万円 〜 609万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-10 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ホーユウコンフォルト相模原 | 291万円 〜 433万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目6-3 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークサイド富士見 | 389万円 〜 2,113万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目1-16 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインシミズ | 1,138万円 〜 1,470万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目4-14 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテ・リサイア淵野辺 | 404万円 〜 699万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目12-14 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| キャロルハイム | 748万円 〜 5,385万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目12-15 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エル・ヴィーナ相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相生3丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
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