価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極南大入町16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
515 万円 14.58m²の部屋
〜1,300 万円 31.34m²の部屋
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ニューハイツダムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
15.67m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
15.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
515万円14.58m²の部屋35万円 / m²
〜1,300万円31.34m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 515万円 |
買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.98万円14.58m²の部屋
〜7万円31.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツダムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツダムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 15.67m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 15.67m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 15.39m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 15.67m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年9月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.4万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 15.67m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 15.67m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3.4万円 / 月 | 15.67m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3.2万円 / 月 | 15.58m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3.4万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
3.4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.4万円 / 月 | 15.67m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3.4万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 15.58m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューハイツダム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイツダム |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】郵便局「右京郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】ドラックストア「キリン堂五条葛野店」薬・日用品など
【周辺】ホームセンター「エディオン京都ファミリー店」エディオン京都ファミリー店
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」生活必需品が揃います
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA西院店」レンタル屋さんです
【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アウル高辻 | 673万円 〜 896万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
カドノハイツ2 | 1,814万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティーマツモト | 577万円 〜 841万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町12-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
西京極ヴィラマツモト | 637万円 〜 799万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町10-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
サンシャインロッキー | 601万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルレ4番館 | 1,933万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
シャルムカセ | 717万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
パティオ篠 | 571万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市右京区西院月双町7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全91戸 |
ドリーム吉兆 | 491万円 〜 730万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ西京極 | 640万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
梅津スカイハイツ | 1,335万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
シャトーローラン | 537万円 〜 721万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトープレザンス | 777万円 〜 9,894万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
アフリー太田 | 1,865万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
サンサーラなかじま | 571万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市右京区西院清水町4-2 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 652万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
パークテラス西京極 | 1,675万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
リバーサイド橋忠 | 2,130万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市右京区梅津堤上町11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラアベイユ | 533万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
梅津高畝ハイツ | 1,103万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町42 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
パレスサイドホームズ | 583万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全73戸 |
ルミエール西京極 | 945万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
シャトー梅津 | 571万円 〜 748万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ルシエル太秦 | 1,577万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全95戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,116万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
パルテ西京極 | 1,969万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全60戸 |
ルミエール葛野大路 | 1,702万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
ヴィラ太秦 | 576万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ベアーレ芳樹 | 1,431万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全47戸 |
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