この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,156 万円 24.85m²の部屋
〜1,675 万円 30.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,156万円24.85m²の部屋47万円 / m²
〜1,675万円30.52m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西京極西大丸町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西京極西大丸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 800万円 | 100% |
築25年(2年後) | 778万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 722万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,156万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,124万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 1,043万円 | 90.2% |
このマンションと、京都市右京区西京極西大丸町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (24.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.31万円24.85m²の部屋
〜7.35万円30.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァイタルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァイタルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァイタルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァイタルハウス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フレグランスカドノ | 1,100万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
サンライト西京極 | 1,105万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルク | 997万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
パラドール西院ナチュレ | 2,860万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全69戸 |
フィオーレサイイン | 1,074万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一東久ハイツ | 2,958万円 〜 3,664万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン・ドゥ・ユキ | 2,201万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,607万円 〜 3,786万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
ディアステージ四条葛野大路 | 3,032万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
ジオ四条桂川ブライトコア | 2,515万円 〜 3,683万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全117戸 |
シェルブリュー四条 | 3,242万円 〜 3,931万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
エレガント西院 | 1,012万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルシャンブル | 1,197万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ビューフォート西院 | 2,472万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
パインフィールド洛西 | 2,515万円 〜 4,220万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
サイセリア西小路 | 3,365万円 〜 4,639万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
パラドール四条通MEETSWEST | 3,355万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
パラドール四条通MEETSEAST | 3,390万円 〜 5,029万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
アンヴェリテ桂 | 2,142万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパティークA | 1,895万円 〜 2,944万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフィアンサ桂 | 1,727万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町240 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・コート西院 | 3,432万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
エミネンス西院 | 2,843万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
ラモーダ梅津 | 1,191万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,942万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,065万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,401万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
デ・リード京都西院 | 2,286万円 〜 4,157万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全67戸 |
コルテ・デ・春日 | 2,533万円 〜 3,516万円 | 京都府京都市西京区桂河田町94 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス桂第2 | 2,705万円 〜 3,538万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
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