価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院安塚町12
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
635 万円 15.44m²の部屋
〜819 万円 17m²の部屋
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店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
プランニングバンクビル西院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
15.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.44m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
635万円 15.44m²の部屋 41万円 / m²
〜819万円 17m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.71万円 15.44m²の部屋
〜4.56万円 17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランニングバンクビル西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.28% 、 2年前→1年前：0.35% 、 1年前→今年：-0.06% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランニングバンクビル西院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都外国語大学/京都外国語短期大学まで243ｍ
【周辺】大学京都光華女子大学/京都光華女子大学短期大学部まで735ｍ
【周辺】専門学校京都調理師専門学校まで1077ｍ
【周辺】スーパーフレンドマート 葛野山ノ内店まで446ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー西院店まで564ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 京都外大前店まで188ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート西院清水町店まで385ｍ
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン葛野四条外大前店まで352ｍ
【周辺】インテリアニトリ 京都西院店まで215ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン京都1ばん館まで883ｍ
【周辺】ショッピングセンター京都ファミリーまで203ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンモール京都五条まで832ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ西院安塚店まで262ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンエクセル西院 | 1,976万円 〜 2,911万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町58 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| CASA EMON | 751万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンドルフィン | 938万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドラル西院 | 792万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町19 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンホワイト葛野 | 877万円 〜 3,563万円 | 京都府京都市右京区西院西田町90-1 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ドミール1 | 646万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市右京区西院日照町111 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサグラン西院 | 1,534万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市右京区西院坤町100 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| レックスシティ京都西院 | 2,507万円 〜 3,986万円 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| シャンパーニュ四条 | 1,789万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町32-3 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J.BOX-1 | 883万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| デ・リード&サンヴェール桂川東 | 570万円 〜 3,519万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町47-1 |
1992年10月（築32年） 地上14階 / 全158戸 |
| ヴィラエトワール西院 | 670万円 〜 944万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| エル・グランデ | 1,034万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・フォルム西院 | 1,548万円 〜 2,587万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全9戸 |
| ウエスト | 1,202万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| コムデザンファン | 1,221万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェルブリュー西院 | 746万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全46戸 |
| シンフォニー西京極北 | 1,587万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| フェニックス西川 | 890万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン春日 | 966万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルミネスプラザ | 886万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| エスポワール彩 | 2,533万円 〜 3,144万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町53 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ミモザ館 | 747万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町25-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャレー西京極 | 690万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| D'sLYRA | 791万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町3 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全79戸 |
| フレーヴァー西京極 | 936万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町94 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ロワール | 769万円 〜 990万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町35 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャトードゥフルール | 832万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレスト篠原 | 778万円 〜 954万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィングテラス篠原 | 804万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
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