この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院東貝川町24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,242 万円 70.45m²の部屋
〜3,931 万円 70.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,242万円70.45m²の部屋46万円 / m²
〜3,931万円70.45m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院東貝川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院東貝川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,079万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,913万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 3,633万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,242万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,111万円 | 95.9% |
8年後(築30年) | 2,888万円 | 89.1% |
このマンションと、京都市右京区西院東貝川町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,242万円 (70.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,242万円 |
買取 | 1,946万円 〜 2,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.64万円70.45m²の部屋
〜12.48万円70.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルブリュー四条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルブリュー四条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2017年7月 |
10.7万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.3万円 / 月 | 70.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェルブリュー四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェルブリュー四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都外大前店まで175m 京都外国語大学の真横にあります
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインフィールド洛西 | 2,515万円 〜 4,220万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴィヴィプリメラ | 1,283万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
パラドール四条通MEETSWEST | 3,355万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
パラドール四条通MEETSEAST | 3,390万円 〜 5,029万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
サイセリア西小路 | 3,365万円 〜 4,639万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
フィオーレサイイン | 1,074万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,513万円 〜 6,647万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全195戸 |
サンモール西京極 | 2,045万円 〜 3,084万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,607万円 〜 3,786万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
コモド16 | 1,171万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
第一東久ハイツ | 2,958万円 〜 3,664万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
グラン・コート御池通 | 3,368万円 〜 4,789万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
西院くめマンション | 1,240万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ヴァイタルハウス | 1,156万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
エレガント西院 | 1,012万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルシャンブル | 1,197万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ベラフラット | 1,167万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
パレフルーヴ五条 | 765万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
サンライト西京極 | 1,105万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,130万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
パインフィールド西院 | 2,212万円 〜 4,007万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
グラン・コート西院 | 3,432万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
アネックス西院 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
パラドール西京極 | 3,065万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,401万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
本間御池ハイツ | 1,405万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,160万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
シュシュパルク壬生 | 2,863万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,197万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
パインフィールド五条 | 1,915万円 〜 4,983万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
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