この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院四条畑町30-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,516 万円 54.1m²の部屋
〜4,222 万円 73.19m²の部屋
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パインフィールド洛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.9万円 |
65.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.9万円 |
65.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
68.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,516万円54.1m²の部屋47万円 / m²
〜4,222万円73.19m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院四条畑町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院四条畑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,993万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,831万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 3,557万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,516万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,414万円 | 95.9% |
8年後(築30年) | 2,242万円 | 89.1% |
このマンションと、京都市右京区西院四条畑町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,516万円 (54.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,516万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.85万円54.1m²の部屋
〜17.93万円73.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインフィールド洛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインフィールド洛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
16.4万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
15.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
15.4万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
16.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年9月 |
16.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
16.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
15.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
15.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
15.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
15.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
14.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
15.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
15.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
15.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年5月 |
15.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
14.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
15.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
12.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
15.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
12.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
15.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
12万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
11.7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
10.7万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12.7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
15.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.4万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
15.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年1月 |
11.6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11.9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
13.1万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
13.1万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
15.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
12.1万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
12.6万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
11.1万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年4月 |
12.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
11.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
12.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.1万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインフィールド洛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインフィールド洛西 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【高校】京都外大西高等学校まで486m
【周辺】【大学】京都外国語大学短期大学まで270m
【周辺】【寿司】無添くら寿司 京都外大前店まで368m
【周辺】【ラーメン】天天有 葛野大路店まで553m
【周辺】【ラーメン】来来亭 四条葛野大路店まで353m
【周辺】【インテリア】ニトリ京都西院店まで332m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 葛野大路四条店まで361m
【周辺】【ショッピングセンター】京都ファミリーまで91m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン京都西店まで91m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェルブリュー四条 | 3,242万円 〜 3,931万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
パラドール四条通MEETSWEST | 3,355万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全23戸 |
パラドール四条通MEETSEAST | 3,390万円 〜 5,029万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全23戸 |
サイセリア西小路 | 3,365万円 〜 4,639万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
フィオーレサイイン | 1,074万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,609万円 〜 3,788万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
グラン・コート御池通 | 3,369万円 〜 4,790万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ディアステージ四条葛野大路 | 3,032万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
ベラフラット | 1,167万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
エレガント西院 | 1,012万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
コモド16 | 1,171万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
パレフルーヴ五条 | 765万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
パインフィールド西院 | 2,212万円 〜 4,007万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,130万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
本間御池ハイツ | 1,405万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
エミネンス西院 | 2,843万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
グラン・コート西院 | 3,432万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
第一東久ハイツ | 2,958万円 〜 3,664万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴァイタルハウス | 1,156万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ジオ四条桂川ブライトコア | 2,516万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全117戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,401万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
シャリテ壬生 | 1,848万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
シャリテすざく | 1,750万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
パインフィールド五条 | 1,915万円 〜 4,983万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
パラドール西京極 | 3,065万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
サンライト西京極 | 1,105万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシャンブル | 1,197万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ネオブルーム | 1,751万円 〜 4,351万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
第三東久ハイツ | 2,716万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
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