価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津南上田町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,286 万円 35m²の部屋
〜2,396 万円 55.08m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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プラザ西四条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
61.68m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
38.33m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
36.85m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36.85m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,286万円35m²の部屋37万円 / m²
〜2,396万円55.08m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,286万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.64万円35m²の部屋
〜7.95万円55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ西四条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ西四条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 31.43m² | 2K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 36.85m² | 2K / 4階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2021年5月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2021年7月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 4階 | 2021年4月 |
5万円 / 月 | 36.85m² | 2K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 38.33m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 38.33m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 36.85m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 36.85m² | 2K / 4階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.6万円 / 月 | 36.85m² | 2K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 36.85m² | 2K / 4階 | 2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 4階 | 2013年9月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.4万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年9月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザ西四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ西四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】京都梅津郵便局まで77m 梅津段町交差点から徒歩圏内南西にあり
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデール桂川 | 357万円 〜 511万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドール梅津 | 717万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町1-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ル・プティジュール | 821万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユM.H.N | 1,970万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドーム・シシャースチェ梅津 | 1,623万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市右京区梅津段町41-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
クレセントKYK | 1,537万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
グランハイム梅津北 | 632万円 〜 783万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
エス・テラス桂 | 1,222万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市西京区桂上野北町94 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトル朱雀 | 1,331万円 〜 3,327万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-5 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
グレイス嵐山 | 1,123万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
ハイツDSK | 662万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町61 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
エスポワール峯 | 468万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビアンカ2・3 | 972万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ボブハウス | 434万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワール雅 | 486万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
桂川Terrace | 1,061万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
グレースフリー上野 | 561万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシャトー | 1,674万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町78 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
シャトー嵐望2 | 1,111万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
サンヴェール太秦 | 1,673万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-5 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全204戸 |
上桂J&I | 794万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アップス嵯峨野 | 1,694万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町44-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,620万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町124 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
レジデンスOkura3 | 1,754万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町30 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
バンガード・イン太秦 | 1,598万円 〜 2,115万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町15 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドールヤマニ | 965万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
サンバリエ太秦 | 1,100万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
ラ・パルフェ・ド・ルミナス | 484万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全57戸 |
レッド・モア | 1,014万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町87 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレセント太秦 | 600万円 〜 756万円 | 京都府京都市右京区太秦組石町21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
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